Pensjonat na obrzeżach Łeby 38-pokoi

Oferta sprzedaży – Pensjonat w Nowęcinie (obrzeża Łeby)


Na sprzedaż przestronny pensjonat o powierzchni użytkowej ok. 1153 m², zlokalizowany w miejscowości Nowęcin, powiat Lęborski, gmina Wicko, województwo pomorskie. Obiekt znajduje się na obrzeżach popularnej turystycznej miejscowości Łeba.


Szczegóły nieruchomości:

• Rok budowy: 1995 (rozbudowa w późniejszych latach)
• Powierzchnia zabudowy: 1153 m²
• Powierzchnia działek: łącznie 1554 m²
• Liczba kondygnacji: 3
• Funkcje budynku: Pensjonatowo-mieszkalny


Charakterystyka budynku:

Nieruchomość funkcjonowała jako całoroczny ośrodek kolonijny, zapewniając zakwaterowanie w 37 pokojach z łazienkami oraz pełne wyżywienie. W budynku znajdują się dwie przestronne sale – jadalnia i część rozrywkowa – oraz w pełni wyposażona kuchnia.


Budynek wykonany metodą tradycyjną:
• Materiały: gazobeton 24’ i cegła pełna
• Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty blachodachówką
• Okna: PCV

Układ pomieszczeń:

• Parter: kuchnia, stołówka, świetlica, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja
• I piętro: 13 pokoi z łazienkami, pomieszczenia pomocnicze, komunikacja
• II piętro: 17 pokoi z łazienkami, pomieszczenia pomocnicze, komunikacja
• III piętro: 7 pokoi z łazienkami, komunikacja

Teren:

Działka jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Na terenie znajduje się:
• Boisko do siatkówki
• Plac zabaw dla dzieci

Stan techniczny:

• Budynek wymaga naprawy części dachu (2 pokoje). Koszt według lokalnych wycen: ok. 25 tys. zł.

Atuty oferty:

• Nieruchomość idealna pod inwestycję turystyczną lub prowadzenie biznesu.
• Atrakcyjna lokalizacja – bliskość popularnej Łeby i licznych atrakcji turystycznych.
• Możliwość uzyskania znacznych dochodów z wynajmu pokoi.


Dodatkowe informacje:

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Zapewniamy wsparcie w załatwieniu wszelkich formalności na miejscu. Ofertę dopasowujemy do indywidualnych potrzeb klienta.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
















Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)