Perełka inwestycyjna, Pl.Kaszubski Gdynia

Idealne miejsce na kancelarię/biuro lub gabinet lekarski

Znakomita lokalizacja ścisłe centrum (Plac Kaszubski) vis a vis szpitala miejskiego w Gdyni, w tym miejscu gabinety znane już w czasach przedwojennej Gdyni - współcześnie w lokalu prowadzona działalność medyczna od ponad 25 lat. 3 pomieszczenia (gabinety) o łącznej powierzchni 58,45 m2.

Lokal i budynek:
● wysoki 2,90 m
● kamienica w bardzo dobrym stanie, klatka schodowa po remoncie
● 1 piętro
● balkon
● strona północno-południowa (2 pomieszczenia - duże okna - od strony Pl.Kaszubskiego, 1 od podwórza)
● 3 ustawne gabinety o pow. ok. 19, 16 i 15 m2, łazienka, poczekalnia
● parking w podwórzu
● możliwość własnej aranżacji

Lokalizacja:
● ścisłe centrum Gdyni, vis a vis szpital miejski
● 950 m od dworca głównego
● w sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa
● bdb komunikacja miejska
● 500 m od Skweru Kościuszki, plaży i bulwaru nadmorskiego

Media i opłaty:
● opłaty latem ok.450 zł, zimą ok. 950 zł; ogrzewanie miejskie (bez liczników), ciepła woda boiler elektryczny

Dodatkowe informacje:
● klimatyzacja
● poczekalnia z zintegrowanym nagłośnieniem (włącza się wraz z zapalaniem światła)
● możliwość podłączenia gazu (doprowadzony do lokalu)
● lokal dostępny od zaraz

Obecnie lokal przystosowany do prowadzenia gabinetów lekarskich zgodnie z wymogami ustawy o działalności leczniczej, Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dn. 26.03.2019r. i Sanepidu.
Lokal nie wymaga nakładów finansowych w zakresie dostosowania do wymogów działalności medycznej:
• w każdym pomieszczeniu wentylacja mechaniczna
• w każdym pomieszczeniu doprowadzona instalacja wod-kan (zamontowana umywalka, dozowniki mydła i płynu do dezynfekcji)
• podłogi: łatwozmywalna wykładzina pcv
• gabinety umeblowane

Dobre oferty szybko znikają, dlatego umów się już dziś!
Wizualizacje mają charakter wskazania potencjału nieruchomości i możliwości aranżacyjnych. Lokal wymaga odświeżenia lub prac remontowych.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 kodeksu cywilnego.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 110.93 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 206.25 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 169.07 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.05 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.