Piękna kamienica, widok na Westerplatte

Tylko u nas! 3-pokojowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy z widokiem na Westerplatte! 

LOKALIZACJA: Nowy Port to jedna z najbardziej niedocenianych dzielnic w Gdańsku, zyskująca coraz bardziej na popularności. Od północy i wschodu jego granicę wyznacza koryto Martwej Wisły, od zachodu i południa Brzeźno i Letnica. Częściowo granica dzielnicy przylega do morskiej linii brzegowej. Wiele obiektów w tym rejonie posiada walory kulturowe i większość obszaru położona jest w granicach zabytkowego zespołu urbanistycznego osady portowej Nowy Port. Decyzją Rady Miasta Gdańska Nowy Port znalazł się na liście dzielnic objętych programem rewitalizacji. Dzięki temu dzielnica cały czas się rozwija. W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy wiele punktów handlowych i usługowych, szkoły, przedszkola, apteki, pocztę itp. Dzięki temu miejsce stało się samowystarczalne i umożliwia załatwienie większości spraw tuż pod domem. Nie brakuje tu także miejsc, które tętnią życiem w dzień i w nocy. Wśród wielu zalet należy wymienić także doskonałe skomunikowanie z centrum Gdańska, Wrzeszczem oraz Brzeźnem. 

BUDYNEK: Przedwojenna, z początku XX wieku, 3-piętrowa kamienica. Stan ogólny budynku należy określić jako dobry. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem. Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem, a także dla mieszkańców na wewnętrznym dziedzińcu. Zarządca wspólnoty planuje przeprowadzić w 2022 roku dodatkową izolację budynku, a w roku kolejnym odnowić elewację kamienicy i odnowić klatkę schodową. Dzięki temu kamienica odzyska swój przepiękny zewnętrzny blask.

MIESZKANIE: Jasne, bardzo zadbane, usytuowane na 2 piętrze. Z dwóch pokoi widok w kierunku wody i Westerplatte. Na mieszkanie o powierzchni 85 m2 składają się:
- pokój dzienny/salon o pow. ok. 28 m2,
- pokój dzienny z oddzielnym wejściem, ale posiadający drzwi do salonu o pow. ok. 19 m2,
- sypialnia o pow. ok. 15 m2,
- oddzielna kuchnia z oknem o pow. ok. 10 m2,
- łazienka i oddzielne WC o łącznej powierzchni ok. 4 m2,
- obszerny przedpokój o pow. ok. 8 m2.

Wszystkie pomieszczenia bardzo wysokie 3,5 m, co daje poczucie dużej przestrzeni. Na podłogach oryginalna odrestaurowana deska drewniana, w drzwiach odnowione stare ościeżnice i drzwi. W mieszkaniu wiele elementów drewnianych, pasujących do starej kamienicy.

DODATKOWE INFORMACJE:
- wystawa okien z dwóch stron budynku, od południa i od północy,
- do użytku właściciela dwie piwnice o łącznej powierzchni przeszło 20 m2,
- niewielki czynsz, łącznie z funduszem remontowym wynoszący ok. 540 zł,
- ogrzewanie i podgrzewanie wody własnym 2-funkcyjnym piecem gazowym,
- okna PCV,
- na potrzeby mieszkańców miejsca parkingowe na dziedzińcu kamienicy,
- część instalacji elektrycznej w mieszkaniu wymieniona na miedzianą,
- budynek objęty ochroną konserwatora (nie ma podatku od nieruchomości).

Zapraszam na prezentację!