Przestronny | słoneczny | dom wolnostojący

ATUTY:
- 5 kilometrów do morza;
- 4 kilometry do Obwodnicy Trójmiasta;
- 15 min. samochodem do Tunelu pod Martwą Wisłą;
- 12 kilometrów do Centrum Gdańska;
- 15 min. do Centrum Pruszcza Gdańskiego;
- Garaż wbudowany w bryłę budynku;
- 500 metrów do komunikacji miejskiej.

LOKALIZACJA:
Wiślinka jest to miejscowość położona w gminie Pruszcz Gdański. Graniczy bezpośrednio z Wyspą Sobieszewską, miejscem cenionym przez ludzi ze względu na najdłuższą plażę w trójmieście, rezerwaty przyrody oraz piękne krajobrazy. 1.5km od nieruchomości płynie rzeka Wisła, a w odległości 1 kilometra znajduję się przystań jachtowa.
Świetnie zlokalizowane miejsce zaledwie 12km od Centrum Gdańska oraz 15 minut samochodem do Centrum Pruszcza Gdańskiego.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom wolnostojący wybudowany w 2004 roku o powierzchni użytkowej 204.15m2 na działce o wielkości 972m2.
Składa się z 2 kondygnacji:
PARTER:
- Przestronny salon z wyjściem na taras;
- Duża kuchnia z wydzieloną jadalnią;
- Dwa niezależne pokoje;
- Łazienka z WC;
- Spiżarnia;
- Kotłownia;
- Wiatrołap;
- Garaż.
POZIOM +1:
- Duża łazienka z WC;
- Pięć osobnych pokoi;
Przepiękny dom wolnostojący z dachem wielospadowym i w pełni zagospodarowanym ogrodem. Budynek jest bardzo dobrze doświetlony z funkcjonalnym układem. W miejscach gdzie są kafle funkcjonuję ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo na parterze znajduję się kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi. Dom ogrzewany za pomocą pieca olejowego, istnieje możliwość przerobienia na ogrzewanie gazowe (gaz w drodze).
Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Podjazd wyłożony kostką brukową.

DANE TECHNICZNE:
- Dach pokryty dachówką ceramiczna "BRAAS";
- Ściany działowe wykonane z czerwonego pustaka ceramicznego "POROTHERM";
- Komin wykonany z pełnej czerwonej cegły;
- Ściany zewnętrzne są z czerwonego pustaka ceramicznego "POROTHERM";
- Ogrzewanie olejowe z możliwością przerobienia na gazowe;
- Zastosowano ogrzewanie podłogowe;
- Kominek z rozprowadzeniem ciepła w całym domu;
- Garaż wbudowany w bryłę budynku;


Serdecznie polecam ze względu na lokalizację!

Zapraszam na prezentację