Rezerwacja - Kawalerka do remontu na Przymorzu

Ogłoszenie nieaktualne

Zdjęcie 1 / 8
Cena
209 000
  • Liczba pokoi
    1
  • Piętro
    Parter piętro
  • Rok budowy
    1970 r.
Jestem
Pośrednikiem / agencją nieruchomości
Adres
Gdańsk Przymorze
Piastowska 
Cena za m2
11 611,11
Nr licencji pośrednika
22916
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Liczba pięter w budynku
11
Powierzchnia
18 m2
Typ ogrzewania
Miejskie
Stan
Do remontu
Dostępne od
Zaraz
Dodatkowe informacje
  • Balkon
  • Gaz
  • Woda
  • Kanalizacja
  • Internet
  • Kablówka

Treść ogłoszenia

REZERWACJA!
W ofercie sprzedaży kawalerka położona na gdańskim Przymorzu przy ul. Piastowskiej, ok. 1 km od morza.

Mieszkanie znajduje się na parterze falowca i liczy 18 mkw. powierzchni użytkowej, w tym znajdują się:
- pokój 12,7 mkw.
- łazienka 2,5 mkw.
- przedpokój 2,4 mkw.
Do mieszkania przynależy duży, zabudowany balkon o pow. 2,8 mkw.

Miejsce do gotowania na tą chwilę znajduje się we wnęce ściennej, ale jest możliwość niewielkiej zmiany układu pomieszczeń, dzięki czemu da się zaprojektować aneks kuchenny.Piony wod-kan zostały wymienione, pozostaje rozprowadzenie instalacji wewnętrznej.

Forma własności - spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, bez KW
Stan techniczny: do całkowitego remontu.
Wszystkie media miejskie.
Opłaty eksploatacyjne - czynsz do spółdzielni 185 zł/m-c
Rachunki za prąd wg zużycia.
Lokal znakomicie nadaje się do zainwestowania nadwyżki kapitału i 
czerpania dochodów z wynajmu ze względu na bliskość plaży i położenie w 
bardzo atrakcyjnej dzielnicy Gdańska.
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Po remoncie można bez żadnego problemu uzyskać ponad 5% rentowności rocznie z wynajmu długoterminowego (po uwzględnieniu podatku od wynajmu).
Dodatkowo niskie koszty utrzymania nie będą stanowić problemu podczas ewentualnej przerwy w wynajmie.
Lokal sprawdzi się również w wynajmie krótkoterminowym, który generuje odpowiednio wyższe przychody.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszej rezerwacji terminu.
Magdalena Sławińska
 
czytaj więcej
  • Numer ogłoszenia: 64313700
  • Data wyróżnienia: 14 czerwca 2021
  • Data wprowadzenia: 7 czerwca 2021
  • Aktualizacja: 14 czerwca 2021
  • Wyświetleń: 893
  • Wyświetleń na liście: 10 679