Rezydencja, 3000m2 działka, pompa ciepła

HOT OFERTA!! DOSTĘPNA TYLKO I WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPERHOUSE!
Wyjątkowy dom na działce o powierzchni 3000m2.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- wysoka jakość zastosowanych materiałów,
- bardzo duża działka,
- przestronne, otwarte pomieszczenia,
- ogrzewanie podłogowe,
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
- garaż dwustanowiskowy,
- duże okna,
- doskonała lokalizacja,
- sąsiedztwo jeziora i terenów zielonych.

CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni  całkowitej 252,9 m2 położony na działce o powierzchni 3000m2.
Na jego powierzchnię składają się:
PARTER 162,4m2:
- wyjątkowo duży salon 60m2 z dużymi oknami od południa oraz kominkiem to znakomite miejsce do spędzania wolnego czasu. Przestronna jadalnia 18m2 połączona z kuchnią 10,8m2 i salonem. Poza tym sień 7m2, dwie garderoby 3,1m2, gabinet 10,4, łazienka 4,6m2, pomieszczenie gospodarcze 5m2 oraz dwustanowiskowy garaż 39,5m2,
PIETRO 90,5m2:
- 3 sypialnie 18,8m2, 18,7m2, 6m2, pokój nad garażem 11,6m2,  2 łazienki 6,7m2, 2,3m2, korytarz 23,2m2, garderoba 3,2m2

Budynek powstał z betonu komórkowego YTONG (o najlepszych parametrach), dachówka ceramiczna FUTURA 2000. Wielkim atutem jest w pełni zagospodarowany ogród wyposażony w studnię do podlewania. Obsadzony jest różnorodnymi drzewami, krzewami i ozdobnymi roślinami, zaaranżowany z dbałością o każdy szczegół.  

Dom ogrzewany głębinową pompą ciepła, na całej powierzchni (z wyjątkiem garażu) ogrzewanie podłogowe, zainstalowany system rekuperacji. Orientacyjne roczne koszty utrzymania domu m.in. ogrzewania to ok. 9000zł. Wodociąg gminny, kanalizacja z własną przepompownią. Ten dom gwarantuje komfort i wygodę, a przede wszystkim przestrzeń, wszystko to w otoczeniu zieleni w dogodnej odległości od Gdańska. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w Lublewie Gdańskim w odległości około 10 km od Gdańska (20km od centrum). W okolicy sklepy spożywcze, park handlowy, szkoły, przedszkole, żłobek, kościół oraz inne usługi. Dodatkowym atutem jest bliskość Obwodnicy Trójmiasta oraz komunikacji miejskiej łączącej Lublewo z Gdańskiem. Jest idealne miejsce dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek i bliskość natury w sąsiedztwie bielkowski zbiornik wodny z gminnym kąpieliskiem, jezioro straszyńskie oraz jezioro łapińskie. W pobliżu lasy od strony Straszyna jak również Otomina i Sulmina. 


Zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty: Rafał Milan
Numer oferty: PH621352