Wróć do góry

Świętojańska, 2 pokoje po remoncie, bezpośrednio

Ogłoszenie nieaktualne

Zdjęcie 1 / 13
Cena

799 000

  • Liczba pokoi
    2
  • Piętro
    1
  • Rok budowy
    1955 r.
Jestem
Osobą prywatną
Adres
Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana
Świętojańska
Cena za m2

16 576,76

Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Liczba pięter w budynku
5
Powierzchnia
48,20 m2
Typ ogrzewania
Miejskie
Stan
Po remoncie
Dodatkowe informacje
  • Balkon
  • Winda
  • Ogródek
  • Woda
  • Kanalizacja
  • Siła
  • Piwnica
  • Internet
  • Aneks kuchenny
  • Kablówka
  • Rowerownia

Treść ogłoszenia

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
 
- lokalizacja! Mieszkanie znajduje w śródmiejskiej strefie a jednocześnie poza zgiełkiem centrum
- bardzo wysoki standard wykończenia
-świeżo po przeprowadzonym i całościowym remoncie
- winda ( udogodnienia dla osób niepełnosprawnych w budynku)
-pod mieszkaniem zadbany zamknięty ogród
-olbrzymi  balkon ok. 13,5 m2 po remoncie
-instalacja alarmowa i rolety zewnętrzne automatyczne
-mieszkanie gotowe do wprowadzenia
- parking wewnętrzny, przylegającuy do nieruchomości poza strefą płatnego parkowania


LOKALIZACJA

Mieszkanie położone przy sztandarowej  gdyńskiej ulicy – Świętojańskiej,  na granicy dzielnic centralnych tj. Śródmieścia oraz Wzgórza św. Maksymiliana w pobliżu najistotniejszych węzłów komunikacyjnych Trójmiasta. Zaledwie 3 minuty wystarczą, by znaleźć się na peronie SKM oraz na przystankach większości głównych linii komunikacji miejskiej. Bezspornym atutem jest sąsiedztwo lokali gastronomicznych, usługowych, wiodących centrów handlowych i innych punktów ścisłego serca miasta wraz z jego atrakcjami. Kilkuminutowy spacer pozwoli przyszłym mieszkańcom znaleźć się w strefie nowo powstającego Parku Centralnego. Bliskość plaży, morza i Bulwaru  Nadmorskiego  to bezsprzeczny kolejny atut  mieszkania.
W najbliższym otoczeniu mieszkania  znajduje się sporo zieleni.
CHARAKTERYSTYKA:


Przedmiotem sprzedaży jest przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni całkowitej 48.20 m2, usytuowane na wysokim parterze/ I piętrze (bezpośrednio pod mieszkaniem znajdują się jeszcze 2 kondygnacje)  budynku powstałego w połowie lat  50. XX w. Budynek -  wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej -  zachowany w bardzo dobrym stanie technicznym, po przeprowadzonych generalnych remontach i dociepleniu elewacji, dachu, klatek schodowych oraz instalacji wewnętrznych. W budynku znajduje się nowoczesna winda, którą można  w łatwy sposób dostać się pod drzwi lokalu – prężna wspólnota wolna od  zobowiązań inwestycyjnych i kredytowych. Budynek wraz z najbliższym otoczeniem objęty jest systemem monitoringu.  Dodatkowym  atutem jest spory,  zadbany zamknięty  ogródek przylegający do budynku poniżej mieszkania. Niskie koszty opłat – średnioroczne w minionym roku to 490 zł/ m-c; najwyższy z zimowych to 690zł , najniższy  z letnich to 350zł ; zwroty.
W skład nieruchomości wchodzą:

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na słoneczny olbrzymi  balkon- rzadko spotykany w tej lokalizacji
-sypialnia
- łazienka
-przedpokój

Do mieszkania dodatkowo przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 6 m2.  W budynku dodatkowo dostępne pomieszczenia strychowe.


Mieszkanie przeszło w latach 2021-2022 generalny remont. Zmieniono pod okiem architekta i konstruktora jego układ, dopasowując do wymogów współczesnych potrzeb. Wymieniono wszystkie instalacje na nowe! Elektryka – trójfazowa, nowa jest  również instalacja wodno – kanalizacyjna oraz C.O (ogrzewanie  z sieci miejskiej) nowe kaloryfery i osprzęt. Nowe posadzki  oraz  podwieszane sufity- zostały dodatkowe docieplone. Wymieniono też okna na nowoczesne,  szyby potrójne, ciepła rama 5 komorowa. Okna zespolone wraz z roletami zewnętrznymi  sterowanymi automatycznie. Podłogi wysokiej jakości dopasowane do charakteru mieszkania. Nowe drzwi wejściowe oraz wewnętrzne wiodących producentów. Mieszkanie zabezpieczone jest nowoczesnym systemem alarmowym z funkcja zdalnej obsługi. W cenie mieszkania pozostaną meble kuchenne wykonane na zamówienie przez stolarza wraz z wysokiej jakości zabudowanym w nich sprzętem agd; zabudowa bardzo pojemnych  szaf z frontami lustrzanymi w przedpokoju oraz w łazience również pozostanie w cenie  mieszkania. W łazience zostały zainstalowane zestawy podtynkowe, baterie oraz urządzenia takich marek jak: Grohe, Roca, Hansgrohe, Bosh; płytki – wszystko najwyższej jakości.
Mieszkanie przywołuje klimat mieszczańskiego lokum- listwy, sztukateria oraz mozaika podłogowa dopełniają tego  charakteru, dodatkowo wzmaganego ponadprzeciętną wysokością samego mieszkania. Reprezentacyjny zabytkowy kominek z ekowkładem na biopaliwo z marmurowym portalem pozostanie w ofertowej cenie mieszkania. Ogłoszenie bezpośrednie.
 
czytaj więcej
  • Numer ogłoszenia: 65227940
  • Data wyróżnienia: 02.03.2023
  • Data wprowadzenia: 27.02.2023