Bojano
Łąkowa 4 2022 193 m2 1 299 000 zł
Łąkowa 4 2022 193 m2 1 299 000 zł
obserwuj
Skontaktuj się
- Numer ogłoszenia: 64947705
Obserwuj
Ogłoszenie podstawowe
Więcej zdjęć 9
- Galeria
- Mapa
Bojano, Łąkowa
4
2022
193 m2
1 299 000 zł
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
Przewiń, aby zobaczyć więcej zdjęć
-
Komunikacja miejska
-
Restauracje i kawiarnie
-
Zakupy
-
Sport i rekreacja
-
Nauka i szkolnictwo
Wolnostojący dom w stanie developerskim w bojanie
Rodzaj nieruchomości
Dom wolnostojący
Dodatkowe informacje
- Garaż
- Ogródek
- Miejsce parkingowe
Zapytaj o ofertę
Bezpośrednie pytanie do ogłoszeniodawcy
DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEVELOPERSKIM !
LOKALIZACJA:
Dom usytuowany jest w bardzo dynamicznie rozwijającej się miejscowości Bojano. Znajdują się tu między innymi: duża, nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, biblioteka, ośrodki zdrowia, ochotnicza straż pożarna oraz pełne zaplecze handlowo - usługowe.
- około 150 m od domu przebiega droga wojewódzka, nieuciążliwa, zapewniająca dobrą komunikację,
- około 900 m w linii prostej, za lasem będzie przebiegać droga S6,
- do ścisłego centrum Gdyni (plaża, skwer Kościuszki) czy Sopotu (Monte Cassino) jest około 18 km;
- okolice oferują dostępność lasów (Bieszkowice, Piekiełko - Zagórska Struga, Trójmiejski Park Krajobrazowy), jezior (j. Kielno - Wake Park Gdańsk, j. Marchowo - czysta woda, j. Zawiad - plaża, miejsce na kąpiele) i stawów (staw na rzece Kaczej przy ul. Majora Bojana - raj dla ornitologów i fotografów, staw przy ul. Leśnej, łowisko Okuniewo - miejsce znane trójmiejskim wędkarzom), licznych tras rowerowych
BUDYNEK:
W stanie developerskim, wybudowany w 2022 roku.
Usytuowany na działce o powierzchni 941 m2, powierzchnia domu to 193 m2 (+ około 50 m2 strychu do adaptacji) na którą składa się:
Parter:
- wiatrołap (5,3 m2);
- korytarz ze schodami (ok. 12 m2) doświetlony przez naświetle ze strychu;
- wc pod schodami (1,5 m2);
- otwarta kuchnia i jadalnia (ok. 32 m2), w której znajduje się wyjście na taras i ogród;
- salon (20 m2) posiada miejsce na kominek z 2 lub 3 przeszkleniami, istnieje możliwość oddzielenia salonu od otwartej przestrzeni kuchni i jadalni;
-garaż (22 m2);
-kotłownia z pralnio-suszarnią (ok. 11,5 m2).
Piętro / poddasze użytkowe:
- korytarz (pow. 5,9 m2);
- pokój 1. (ok.19 m2);
- pokój 2. (ok.20 m2);
- łazienka z wejściem z korytarza (8 m2), z miejscem na umywalkę, prysznic (zamontowany odpływ liniowy) i mozliwością podłączenia pralki;
- sypialnia (ok. 19 m2) z oddzielną garderobą (7 m2) i dużą łazienką (10,3 m2), z miejscem na podwójną umywalkę, bidet, dużą wannę narożną:
- Strych:
powierzchnia podłogi - 50,5 m2 wejście przez jeden z pokoi (schody strychowe, chowane), podzielony na dwie części przez zabudowę świetlika; jedna część strychu z oknem dachowym 78x118, wysokość pomieszczenia od 0,4 do 1,95 m; potencjał na urządzenie dodatkowego pomieszczenia (czytelni, pokoju zabaw dla dzieci itp.), doprowadzony prąd
Dodatkowe informacje techniczne:
- fundament tradycyjny, ławy fundamentowe żelbetowe (beton B25), mury fundamentowe (bloczki B6),
- mury z silikatów (Silka E18, Xella) grubość 18 cm, docieplone styropianem grafitowym Swisspor 18 cm (lambda 0,032),
- strop żelbetowy w technologii półprefabrykowanej typu "filigran" 5 cm, strop żelbetowy (beton B30) - 15 cm,
- wygodne schody żelbetowe,
- konstrukcja dachu drewniana, krokwiowo-kleszczowa z płatwią kalenicową,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35 st., z pełnym deskowaniem, membraną papową, dachówką ceramiczną Roben Piemont Tobago,
- izolacja dachu - 30 cm wełna mineralna, folia paroizolacyjna refleksyjna,
- 2 kominy systemowe marki Brata (fi 200 w kotłowni, fi 180 do kominka w salonie), na dachu ławy kominiarskie i wyłaz dla kominiarza
Przyłącza:
- kanalizacyjne (po odbiorach, umowa z GPK Szemud)
- wodociągowe (po odbiorach, umowa z GPK Szemud)
- elektryczne (po odbiorach, umowa z Energa Wejherowo)
- dodatkowo w okolicy światłowód (przygotowany przepust od granicy działki do rozdzielnicy na wprowadzenie światłowodu)
Stolarka:
- okna Vetrex klasy premium z pakietem 3 szybowym, 7 komorowe, z dwustronną okleiną drewnopodobną w kolorze winchester, ukryte zawiasy
- drzwi wejściowe KMT ciepłe z naświetlem bocznym 40 cm
- drzwi kotłowni KMT ciepłe
- brama garażowa Wiśniowski UniTherm z napędem oraz fotokomórkami Somfy
- 2 drewniane okna dachowe Fakro na strychu 78x118 cm (w tym jedno wyłazowe - otwierane na bok)
- 1 okno dachowe Fakro PTP U-4 (3-szybowe) w łazience na poddaszu 78x118
Instalacje:
- wodna: rozprowadzona woda zimna i ciepła do łazienek, kuchni, pralni, zimna wyprowadzona na ogród (przygotowana konsola na drugi wodomierz),
- elektryczna: wyprowadzone przewody do bramy wjazdowej, do montażu rolet zewnętrznych w przyszłości, przewody instalacji sieci, alarmowej, kamer, wideofonu, RTV pod i za miejscem na TV; możliwość montażu automatyki zmierzchowej, czasowej, czy też inteligentnego domu,
- kanalizacyjna,
- grzewcza: ogrzewanie podłogowe w całym domu, wyposażona i działająca kotłownia CO i CWU; zasobnik CWU 140 l z wymiennikiem dwupłaszczowym (szybkie grzanie wody); automatyczny kocioł wysokiej klasy na pellet Heiztechnik One 8 kW (wersja rozszerzona), wyposażony w sterowanie pogodowe,
- odkurzacza centralnego: dwa podejścia pod rury chowane w ścianie (Retraflex II) do 9 m długości każda (parter, piętro), doprowadzenie do automatycznych szufelek w kuchni i wiatrołapie
Wykończenie:
- z zewnątrz: tynk silikatowo-silikonowy baranek 2 mm biały, parapety klinkierowe Cerrad w kolorze czarnym, nadbitka drewniana w kolorze dobranym do stolarki okiennej (winchester),
- wewnątrz: tynki gipsowe, gładzie w większości pomieszczeń, część z nich pokryta białą farbą gruntującą; na strychu folia paroizolacyjna na skosach, płyty OSB o grubości 22 mm na podłodze; wylewki betonowe zatarte na gładko na parterze i piętrze
Teren i otoczenie:
- korzystne usytuowanie domu względem stron świata,
- przód działki płaski, tył lekko nachylony do góry,
- od frontu możliwość przygotowania dodatkowego miejsca postojowego (lub nawet kilku), dobudowania wiaty graniczącej z garażem,
- z tyłu działki, na obszarze ok. 300 m2 rośnie ponad 10 letni las, co stanowi naturalne odgrodzenie od innych działek, a jednocześnie daje wiele możliwości ciekawego zagospodarowania terenu: postawienie altany, budowy placu zabaw / domku na drzewie, wędzarni, grilla itp.
- działaka w enklawie leśnej, widok na lasy roztacza się z dwóch sypialni oraz ze strychu,
- 60 m od działki znajduje się stawek, który bywa siedliskiem, żurawi, widać go z okna głównej sypialni,
- spokojna okolica, przyjazne sąsiedztwo
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
LOKALIZACJA:
Dom usytuowany jest w bardzo dynamicznie rozwijającej się miejscowości Bojano. Znajdują się tu między innymi: duża, nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, biblioteka, ośrodki zdrowia, ochotnicza straż pożarna oraz pełne zaplecze handlowo - usługowe.
- około 150 m od domu przebiega droga wojewódzka, nieuciążliwa, zapewniająca dobrą komunikację,
- około 900 m w linii prostej, za lasem będzie przebiegać droga S6,
- do ścisłego centrum Gdyni (plaża, skwer Kościuszki) czy Sopotu (Monte Cassino) jest około 18 km;
- okolice oferują dostępność lasów (Bieszkowice, Piekiełko - Zagórska Struga, Trójmiejski Park Krajobrazowy), jezior (j. Kielno - Wake Park Gdańsk, j. Marchowo - czysta woda, j. Zawiad - plaża, miejsce na kąpiele) i stawów (staw na rzece Kaczej przy ul. Majora Bojana - raj dla ornitologów i fotografów, staw przy ul. Leśnej, łowisko Okuniewo - miejsce znane trójmiejskim wędkarzom), licznych tras rowerowych
BUDYNEK:
W stanie developerskim, wybudowany w 2022 roku.
Usytuowany na działce o powierzchni 941 m2, powierzchnia domu to 193 m2 (+ około 50 m2 strychu do adaptacji) na którą składa się:
Parter:
- wiatrołap (5,3 m2);
- korytarz ze schodami (ok. 12 m2) doświetlony przez naświetle ze strychu;
- wc pod schodami (1,5 m2);
- otwarta kuchnia i jadalnia (ok. 32 m2), w której znajduje się wyjście na taras i ogród;
- salon (20 m2) posiada miejsce na kominek z 2 lub 3 przeszkleniami, istnieje możliwość oddzielenia salonu od otwartej przestrzeni kuchni i jadalni;
-garaż (22 m2);
-kotłownia z pralnio-suszarnią (ok. 11,5 m2).
Piętro / poddasze użytkowe:
- korytarz (pow. 5,9 m2);
- pokój 1. (ok.19 m2);
- pokój 2. (ok.20 m2);
- łazienka z wejściem z korytarza (8 m2), z miejscem na umywalkę, prysznic (zamontowany odpływ liniowy) i mozliwością podłączenia pralki;
- sypialnia (ok. 19 m2) z oddzielną garderobą (7 m2) i dużą łazienką (10,3 m2), z miejscem na podwójną umywalkę, bidet, dużą wannę narożną:
- Strych:
powierzchnia podłogi - 50,5 m2 wejście przez jeden z pokoi (schody strychowe, chowane), podzielony na dwie części przez zabudowę świetlika; jedna część strychu z oknem dachowym 78x118, wysokość pomieszczenia od 0,4 do 1,95 m; potencjał na urządzenie dodatkowego pomieszczenia (czytelni, pokoju zabaw dla dzieci itp.), doprowadzony prąd
Dodatkowe informacje techniczne:
- fundament tradycyjny, ławy fundamentowe żelbetowe (beton B25), mury fundamentowe (bloczki B6),
- mury z silikatów (Silka E18, Xella) grubość 18 cm, docieplone styropianem grafitowym Swisspor 18 cm (lambda 0,032),
- strop żelbetowy w technologii półprefabrykowanej typu "filigran" 5 cm, strop żelbetowy (beton B30) - 15 cm,
- wygodne schody żelbetowe,
- konstrukcja dachu drewniana, krokwiowo-kleszczowa z płatwią kalenicową,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35 st., z pełnym deskowaniem, membraną papową, dachówką ceramiczną Roben Piemont Tobago,
- izolacja dachu - 30 cm wełna mineralna, folia paroizolacyjna refleksyjna,
- 2 kominy systemowe marki Brata (fi 200 w kotłowni, fi 180 do kominka w salonie), na dachu ławy kominiarskie i wyłaz dla kominiarza
Przyłącza:
- kanalizacyjne (po odbiorach, umowa z GPK Szemud)
- wodociągowe (po odbiorach, umowa z GPK Szemud)
- elektryczne (po odbiorach, umowa z Energa Wejherowo)
- dodatkowo w okolicy światłowód (przygotowany przepust od granicy działki do rozdzielnicy na wprowadzenie światłowodu)
Stolarka:
- okna Vetrex klasy premium z pakietem 3 szybowym, 7 komorowe, z dwustronną okleiną drewnopodobną w kolorze winchester, ukryte zawiasy
- drzwi wejściowe KMT ciepłe z naświetlem bocznym 40 cm
- drzwi kotłowni KMT ciepłe
- brama garażowa Wiśniowski UniTherm z napędem oraz fotokomórkami Somfy
- 2 drewniane okna dachowe Fakro na strychu 78x118 cm (w tym jedno wyłazowe - otwierane na bok)
- 1 okno dachowe Fakro PTP U-4 (3-szybowe) w łazience na poddaszu 78x118
Instalacje:
- wodna: rozprowadzona woda zimna i ciepła do łazienek, kuchni, pralni, zimna wyprowadzona na ogród (przygotowana konsola na drugi wodomierz),
- elektryczna: wyprowadzone przewody do bramy wjazdowej, do montażu rolet zewnętrznych w przyszłości, przewody instalacji sieci, alarmowej, kamer, wideofonu, RTV pod i za miejscem na TV; możliwość montażu automatyki zmierzchowej, czasowej, czy też inteligentnego domu,
- kanalizacyjna,
- grzewcza: ogrzewanie podłogowe w całym domu, wyposażona i działająca kotłownia CO i CWU; zasobnik CWU 140 l z wymiennikiem dwupłaszczowym (szybkie grzanie wody); automatyczny kocioł wysokiej klasy na pellet Heiztechnik One 8 kW (wersja rozszerzona), wyposażony w sterowanie pogodowe,
- odkurzacza centralnego: dwa podejścia pod rury chowane w ścianie (Retraflex II) do 9 m długości każda (parter, piętro), doprowadzenie do automatycznych szufelek w kuchni i wiatrołapie
Wykończenie:
- z zewnątrz: tynk silikatowo-silikonowy baranek 2 mm biały, parapety klinkierowe Cerrad w kolorze czarnym, nadbitka drewniana w kolorze dobranym do stolarki okiennej (winchester),
- wewnątrz: tynki gipsowe, gładzie w większości pomieszczeń, część z nich pokryta białą farbą gruntującą; na strychu folia paroizolacyjna na skosach, płyty OSB o grubości 22 mm na podłodze; wylewki betonowe zatarte na gładko na parterze i piętrze
Teren i otoczenie:
- korzystne usytuowanie domu względem stron świata,
- przód działki płaski, tył lekko nachylony do góry,
- od frontu możliwość przygotowania dodatkowego miejsca postojowego (lub nawet kilku), dobudowania wiaty graniczącej z garażem,
- z tyłu działki, na obszarze ok. 300 m2 rośnie ponad 10 letni las, co stanowi naturalne odgrodzenie od innych działek, a jednocześnie daje wiele możliwości ciekawego zagospodarowania terenu: postawienie altany, budowy placu zabaw / domku na drzewie, wędzarni, grilla itp.
- działaka w enklawie leśnej, widok na lasy roztacza się z dwóch sypialni oraz ze strychu,
- 60 m od działki znajduje się stawek, który bywa siedliskiem, żurawi, widać go z okna głównej sypialni,
- spokojna okolica, przyjazne sąsiedztwo
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Data dodania ogłoszenia: 04.08.2022
Aktualizacja: 03.04.2024
Zgłoś
Zobacz inne oferty od PARTNERZY Nieruchomości
Lokal usługowy w prestiżowej Inwestycji w Brzeźnie
Ogłoszenie premium
1 900 000 zł
Aktualizacja: 3 dni temu
2 pokoje Apollina 55 m2
Ogłoszenie premium
199 000 zł
Aktualizacja: 10 dni temu
Sprzedam działkę w Borczu pod Żukowem
Ogłoszenie mini
200 000 zł
Aktualizacja: 11 godzin temu
Wyjątkowy dom z własnym stawem w bojanie!
Ogłoszenie mini
2 100 000 zł
Aktualizacja: 13 godzin temu
Zapytaj o ofertę
Wróć do góry