Wygodny dom wolnostojący w świetnej lokalizacji

Ogłoszenie nieaktualne

Zdjęcie 1 / 14
Cena
1 590 000
  • Liczba pokoi
    5
  • Rok budowy
    1990 r.
Jestem
Osobą prywatną
Adres
Gdańsk Wzgórze Mickiewicza
Jankiela 
Cena za m2
9 034,09
Rodzaj nieruchomości
Dom wolnostojący
Liczba pięter w budynku
2
Powierzchnia
176 m2
Typ ogrzewania
Gazowe
Stan
Po remoncie
Powierzchnia działki
503 m2
Dostępne od
Do uzgodnienia
Dodatkowe informacje
  • Balkon
  • Garaż
  • Taras
  • Ogródek
  • Gaz
  • Woda
  • Kanalizacja
  • Siła
  • Internet
  • Kuchnia
  • Kablówka
  • Ochrona

Treść ogłoszenia

Jeśli szukasz wygodnego wolnostojącego domu z małym ogrodem (niewymagającym wielu prac pielęgnacyjnych) dającego poczucie prywatności dzięki otaczającej go zieleni i chcesz być blisko centrum Gdańska bez konieczności stania w korkach gdy wozisz dzieci na zajęcia albo jedziesz do pracy to jest to miejsce dla Ciebie.
Jedyny dom wolnostojący w sprzedaży na tym osiedlu !

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w wyjątkowo położonej dzielnicy Gdańska -Wzgórze Mickiewicza. To spokojna dzielnica domków jednorodzinnych położona 3 km od centrum z szybkim wylotem na aleję Armii Krajowej w kierunku obwodnicy lub centrum miasta. W zasięgu 10min przystanki tramwajowe przy ul. Chałubińskiego lub pętli tramwajowej przy ul. Kartuskiej albo autobusowe przy ul. Wojskiego (3min) . Ta wyjątkowa lokalizacja daje pełną swobodę komunikacji czy to do Gdańska czy do Wrzeszcza albo dalej korzystając z SKM. W pobliżu świetnie zaopatrzony sklep spożywczy Lewiatan. Osiedle posiada place zabaw i fitness na świeżym powietrzu jak i własny park z widokiem na wzgórza morenowe. Na pobliskim Chełmie szkoły, basen, korty tenisowe, centrum handlowe oraz sklepy: Lidl, Biedronka, sklep rybny i wiele innych - wszystko w zasięgu spaceru do 15min. W drugą stronę w kierunku Moreny centrum handlowe Galeria Morena (2 km), szkoły na osiedlu Morena , przychodnia zdrowia i wiele innych przydatnych miejsc ułatwiających życie.

DOM

Wolnostojący o powierzchni użytkowej 175,8 m2 plus garaż 28 m2 oraz poddasze z możliwością wykorzystania jako dodatkowa powierzchnia użytkowa ok. 30 m2 (pow. podłogi). Główna ekspozycja wschód-zachód. Dom zasadniczo 5 pokojowy (3 sypialnie) ale z możliwością zaaranżowania dodatkowych nawet 4 pokoi nie licząc kondygnacji przyziemia. Dom wybudowany w 1990r, a gruntownie odświeżony kilka lat temu. Stan dobry, można zamieszkać po odświeżeniu albo dokonując bardziej kompleksowego remontu dostosowując go do obecnych standardów i wymagań nowego właściciela.

Dom składa się z 3 kondygnacji i poddasza:
Przyziemie -wysokość 2,43m (na podłogach terakota i lastryko)
  • pokój
  • schowek
  • WC
  • pralnia
  • pomieszczenie nadające się np. na saunę
  • garaż
Parter- wysokość 2,72m (na podłogach terakota i parkiet)
  • salon z jadalnią i wyjściem na taras oraz zejściem do ogrodu od strony zachodniej
  • kuchnia
  • WC
  • gabinet
  • hol
I piętro- wysokość 2,43 m (na podłogach deska sosnowa i terakota)
  • 3 sypialnie z jednej wyjście na balkon od strony południowej
  • garderoba, może też pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub pokoju do pracy
  • łazienka z wanną i prysznicem z podgrzewaną podłogą
  • WC


Poddasze ocieplone i doświetlone dwoma szczytowymi oknami ( podłoga- posadzka betonowa). W tej chwili wydzielone są dwa pomieszczenia .Doprowadzona instalacja CO umożliwiająca podłączenie grzejników.
Dom ogrzewany jest dwu-funkcyjnym piecem kondensacyjnym marki Viessmann dodatkowo wyposażonym w zasobnik ciepłej wody o pojemności 140l. Koszty ogrzewania i podgrzania ciepłej wody średnio ok 400 zł miesięcznie.

DZIAŁKA
O powierzchni 503 m2 położona jest w drugiej linii zabudowy ul. Jankiela. Na działce dwie obficie owocujące czereśnie , pięknie kwitnąca w maju magnolia i wiele roślin zimozielonych tworzących zieloną izolację od sąsiednich zabudowań przez cały rok.

Dostępność do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji !
Proszę zainteresowanych o kontakt telefoniczny po godz. 17tej.
(można też wysłać informację SMS postaram się oddzwonić)
 
czytaj więcej
  • Numer ogłoszenia: 64482569
  • Data wyróżnienia: 19.09.2021
  • Data wprowadzenia: 19.09.2021
  • Aktualizacja: 20.09.2021