Wyjątkowa Willa w Straszynie

Prawdziwa perełka na Trójmiejskim rynku nieruchomości Premium !

Nowoczesna, komfortowa, luksusowa i energooszczędna willa położona w kameralnej części Straszyna - cenionej i przyjaznej dla mieszkańców miejscowości znajdującej się w bliskiej odległości od Gdańska (przejazd do centrum Gdańska zajmuje w zależności od pory dnia nawet niespełna 20 minut).
 
Willa została zaprojektowana i wykonana wg projektu Willa Floryda 3 NF40 z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Wybudowana na prostokątnej pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 9 arów zlokalizowanej na osiedlu domków jednorodzinnych, na końcu asfaltowej i oświetlonej uliczki z chodnikami.
Tutaj ruch samochodów praktycznie nie występuje, co daje spokój i ciszę.

Do domu wchodzimy przez reprezentacyjne drzwi i obszerny przedsionek w którym znajduje się pojemna szafa. Z przedsionka oddzielonego efektownymi szklanymi drzwiami wchodzimy do holu z podświetlanymi drewnianymi schodami po lewej i otwartą dużą przestrzenią dzienną po prawej stronie. Pokój dzienny, jadalnia i kuchnia z wyspą łączą się we wspólną wysoką i niemal dziewięćdziesięciometrową powierzchnię, z której emanuje elegancja i komfort. Na podłogach parkiet z dębowych desek ułożonych w klasyczną jodłę.

W salonie znajduje się część wypoczynkowa z narożną wygodną sofą, fotelem i marmurowymi stoliczkami kawowymi, a także pianino. Duży kominek obudowany kamieniem naturalnym. W części jadalnianej znajduje się rozkładany drewniany stół wykonany na zamówienie, przy którym można wyprawić przyjęcie dla 12 osób. Nad stołem powieszono efektowne hiszpańskie lampy. Zasłony sterowane automatycznie. 

Jasna kuchnia oddzielona została od części jadalnianej praktyczną wyspą, która podobnie jak pozostałe blaty obłożona jest konglomeratem kwarcytowym. Znajdziemy tu pełne wyposażenie, w tym kuchenkę, dwie lodówki, winiarkę, płytę indukcyjną, zmywarkę, szufladę grzewczą i ekspres do kawy. Do odpływu zlewozmywaka podłączono młynek, a przy kuchni znajdziemy dwie praktyczne spiżarnie.

Na parterze mamy jeszcze dodatkową przestrzeń – dwa elegancko wykończone gabinety do pracy. Takie rozwiązania są rzadkością w piętrowych domach. Poza tym efektowna łazienka z prysznicem.

Z domu i 2-stanowiskowego garażu dostajemy się też do dużego pomieszczenia gospodarczego – kotłowni, w której znajduje się urządzenie fitness. 

Piętro domu to trzy sypialnie: apartament rodziców z własnymi garderobami i łazienką oraz sypialnie dzieci z praktyczną zabudową i łazienką dostępną z holu. Na piętrze mamy też pralnię. Podłogi w pokojach wyłożone naturalną dębową deską. 
Hol piętra w którym powieszone zostały efektowne włoskie lampy, połączony jest z parterem otworem schodów oraz efektowną dziurą w stropie, która dodaje przestrzeni i światła. Nad piętrem znajduje się praktyczny duży i ocieplony strych.

Salon otwiera się na narożny okalający dom taras w kształcie litery "L", w którym wydzielono kilka stref wypoczynku oraz miejsce na stół i grill. Taras został wykonany z desek kompozytowych i dużych płyt. 

Z tarasu można delektować się widokiem pięknie zaaranżowanego ogrodu z roślinami dobranymi w taki sposób, aby nie angażowały właścicieli za bardzo. Oświetlenie ogrodowe i elewacyjne sterowane z aplikacji. System automatycznego nawadniania z wodą pobieraną z własnego zbiornika na deszczówkę sterowany z aplikacji. Automatyczny robot na bieżąco kosi zadbany trawnik. 

Dom został wybudowany „dla siebie” z najlepszych materiałów. Wymurowany
z bloczków silka, ocieplony i zaizolowany dokładnie od poziomu fundamentów,
co w efekcie daje niezwykle niskie koszty ogrzewania. Na ścianach styropian o grubości 24 cm. Stolarka z okładziną woodec – od firmy Wiśniowski. Ogrzewanie gazowe, w całym domu podłogowe i sterowane oddzielnie dla każdego pomieszczenia z aplikacji lub manipulatorów. W łazienkach dodatkowo grzejniki z funkcją grzania elektrycznego. 
 
Wentylacja mechaniczna (rekuperacja) i klimatyzacja kanałowa (w salonie i sypialniach), z funkcją grzania – również sterowane z poziomu aplikacji lub manipulatorów.
Na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiki o mocy 9,9 kW, przyłączona na korzystnych zasadach (prosument). 

W domu funkcjonuje instalacja alarmowa oraz wielokamerowy system monitoringu.

Polecam, ta willa to niebywała okazja dla osób, które poszukują nowego, niezwykle wygodnego, przestronnego, energooszczędnego i komfortowo wykończonego domu
w świetnej lokalizacji z pełną infrastrukturą.