Wyjątkowy apartament w Gdańsku - 150m - LOFT

powrót do listy

Ogłoszenie nieaktualne

Zdjęcie 1 / 10
Cena
1 990 000
  • Liczba pokoi
    3
  • Piętro
    5
  • Rok budowy
    2012 r.
Adres
Gdańsk Wrzeszcz
Słonimskiego 
Cena za m2
13 266,67
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Liczba pięter w budynku
6
Powierzchnia
150 m2
Typ ogrzewania
Miejskie
Dostępne od
Zaraz
Dodatkowe informacje
  • Balkon
  • Garaż
  • Winda
  • Taras
  • Gaz
  • Woda
  • Kanalizacja
  • Siła
  • Internet
  • Kuchnia
  • Dwupoziomowe
  • Kablówka
  • Podjazd dla niepełnosprawnych
  • Antresola
  • Światłowód
  • Recepcja
  • Ochrona
  • Osiedle zamknięte

Treść ogłoszenia

NIEPOWTARZALNY APARTAMENT W NIEZWYKŁYM MIEJSCU, DOSKONAŁA INWESTYCJA

Nowojorski klimat i widok, w którym się zakochasz. Doskonały do zamieszkania lub jako inwestycja (szczgóły poniżej).

Niemal 150m2 przestrzeni, z niepowtarzalnym widokiem, ogromnymi oknami i 6 metrami wysokości, w najmodniejszym miejscu Gdańska. Wyjątkowy i unikalny lokal. Na całym osiedlu są tylko 3 lofty, z których ten jest największy i ma najlepszy widok. Mieszkanie dla osób otwartych na świat, lubiących aktywne życie. Wykańczane dla siebie, z wysokiej jakości materiałów, pochłonęło ponad 300 000zł.

Loft o otwartym układzie pomieszczeń. Niemal 150m2 z podziałem funkcjonalnym, ale bez pełnych ścian działowych i drzwi. Nieruchomość stworzona dla osób ceniących sobie przestrzeń i światło, dla pary lub singla. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju i przearanżowania garderoby na drugą łazienkę. Niepowtarzalny widok przez wysokie na 6 metrów okna na zielony skwerek i niską, historyczną zabudowę z cegły. Dodatkowym atutem jest niski czynsz na poziomie ok 900zł.

ATUTY MIEJSCA
Nieruchomość położona przy ulicy Słonimskiego 7. Osiedle GARNIZON Lofty & Apartamenty, budowane przez firmę HOSSA. Piękny widok na kilka dzielnic Gdańska i odrestaurowane, dawne budynki Garnizonu. Są to pierwsze, pokazowe budynki osiedla Garnizon - najlepiej wykonane i wykończone. Ekipa wykończeniowa była zaskoczona precyzyjnością wykonania elementów konstrukcyjnych (żelbetonowe ściany nośne, na całej powierachni lokalu idealna co do milimetra wysokość stropów, itp.). Teren zamknięty, chroniony i monitorowany. Osiedle z masą kultowych już miejsc: Stary Maneż, ELIKSIR cocktail bar & restaurant, UMAM, Marmolada Chleb i Kawa, LULA food & drink, a także szereg sklepów i miejsce, gdzie zadbasz o swoje zdrowie i urodę. Gdybyś potrzebował czegoś więcej, w odległości 8 minut pieszo - Galeria Bałtycka.
Bezpośrednie sąsiedztwo to jednak cisza i spokój. Układ okolicznych budynków sprawia, że w lokalu panuje absolutna cisza. Gdy otworzysz okno, słychać tylko szum fontanny na dziedzincu. Widok na kilka dzielnic gdańska: Oliwa, Strzyża, Przymorze, Zaspa, Wrzeszcz, Śródmieście. W oddali Zatoka Gdańska oraz Stadion PGE Arena.

PRZEZNACZENIE
Lokal idealny do zamieszkania dla pary lub singla. Świetna opcja na zakup pod kątem najmu korporacyjnego i nie tylko. Lokal był wynajmowany na ekskluzywne imprezy firmowe, jak również długoterminowo artystom na galerię sztuki, fotografom jako mieszkanie i pracownie, a także korporacjom jako miejsce zamieszkania dla kadry kierowniczej i dyrektorskiej. Średnia cena najmu to 10.000 - 12.000zł / m-c, daje świetną stopę zwrotu oraz pewną lokatę kapitału.

FUNKCJONALNOŚĆ
Osiedle GARNIZON Lofty & Apartamenty jest osiedlem częściowo zamkniętym, tj. część mieszkalna i dziedziniec są dostępne wyłącznie dla mieszkańców, natomiast część usługowa jest ogólnie dostępna. Objęte całodobową ochroną z recepcją i monitoringiem. Pod budynkami znajduje się hala garażowa. Poziom -1 z możliwością wynajęcia miejsca postojowego, poziom -2 z miejscami wyłącznie wykupionymi na własność przez mieszkańców. Szybka i cicha winda. W cenie zakupu wliczone jest duże, indywidualne miejsce postojowe - największe jakie było dostępne w ofercie, oddzielone z obu stron ścianami - brak ryzyka porysowania auta przez innych mieszkańców.
Lokal dwupoziomowy, na dole: hol, kuchnia z dużą jadalnią, łazienka i salon. Nad salonem znajduje się wolna przestrzeń, łączna wysokość pomieszczenia 6 metrów. Schody drewniane, półkowe, prowadzące na antresolę, na której znajduje się otwarta sypialnia, gabinet i garderoba. Loft jest niesamowicie jasny ze względu na ogromne, szklane powierzchnie. Okna na 3 strony świata. O każdej porze dnia wnętrze jest inaczej oświetlone, co robi niesamowite wrażenie.

WYPOSAŻENIE
Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, przygotowane do indywidualnej aranżacji i nadaniu mu ulubionego stylu - polecam nowojorski. Cała stolarka wykonana na indywidualne zamówienie. Fronty i elementy zewnętrzne lakierowane na wysoki połysk, zabezpieczone przed żółknięciem lakierem UV.  W lokalu znajduje się ponad 100m2 płytek ceglanych z oryginalnej cegły z lat 50' XX wieku, malowanych na biało, nadających niepowtarzalny klimat. 100% wbudowanego oświetlenia to oświetlenie LED gwarantujące minimalne zużycie prądu.

HOL
Drzwi wejściowe antywłamaniowe Dierre. Zabudowana przestronna szafa wnękowa, w zabudowie ukryte są drzwi do łazienki. Miejsce na powieszenie lustra, dodatkową szafkę stojącą lub wieszak.

ŁAZIENKA
Zabudowa z szafek wiszących, ukryta w ścianie powoduje, że bez problemu pomieścimy tam wszystkie kosmetyki, ręczniki, dzięki czemu na zewnątrz możemy stworzyć przestrzeń harmonijną wizualnie. Duża wanna, deszczownia z sufitu. Wielkie lustro z dużą umywalką jako element dominujący i powiększający dodatkowo przestrzeń. Wbudowane oświetlenie LED o barwie białej chłodnej i ciepłej. Ogrzewanie podłogowe, elektryczne + klasyczny grzejnik. Włoska glazura i terakota, odbijająca światło i zmieniająca kolor w zależności od barwy oświetlenia. Elegancka, perłowa mozaika Dunin.

KUCHNIA Z JADALNIĄ
Główna zabudowa zaaranżowana w ramie, ukryta lodówka i zamrażarka. Mała wnęka na ekspres, czajnik itp. małe AGD, aby nie zastawiać wyspy, która jest elementem dominującym. Wbudowany wielofunkcyjny piekarnik do pieczenia oraz osobno piekarnik parowy (nowy). Podwieszany, wielopoziomowy sufit. Duża, 3 metrowa wyspa, ogromna pojemność, dzięki czemu nie zabraknie miejsca na nic. Zabudowana zmywarka. Duża płyta indukcyjna (70cm) ułatwiająca zaawansowane gotowanie. Sprzęt AGD wysokiej jakości (samsung/siemens). Blat wyspy i wnęki - lity dąb. Pod oknem dodatkowy blat, co daje przyjemny kącik do pracy, z widokiem na patio i fontannę.

SALON
Podest, na którym znajduje się salon został specjalnie przygotowany i wykonany, aby oddzielić go od części kuchenno-jadalnej i podkreślić jego wyjątkowość. Piękna podłoga drewniana, niemieckiego producenta Witzer Parrket. Szerokie deski 19cm o długości ponad 2m sprawiają niesamowite wrażenie i nadają ciepłego charakteru. Wysokie ściany pokryte szkłem typu lakobel oraz po przeciwnej stronie - sprowadzane z USA panele dekoracyjne, malowane na biały mat. W salonie znajduje się również Biokominek. Wbudowane oświetlenie LED. Karnisz elektryczny - rozsuwanie zasłon na wysokich oknach z pilota. Największy atut salonu - WIDOK! 6 metrowe okna i widok na panoramę kilku dzielnic Gdańska oraz Zatokę Gdańską.

SCHODY
Schody półkowe, bez jakichkolwiek podpórek, stelaży, jak również poręczy czy balustrad. Wyglądają jakby wisiały w powietrzu. Wykonane z drewna dębowego, lakierowane 7 warstwami na biały mat + lakier UV. Podświetlenie LED każdego stopnia. Istnieje możliwość montażu barierki.
ANTRESOLA - SYPIALNIA
Ściany antresoli z tafli szklanych od podłogi do sufitu (szkło opti white, bez niechcianego, zielonego odcienia), wbudowane biurko z szufladami, łóżko w zabudowie + materac 200x160cm, obicie łóżka - włoska alcantara. Obok duże, ukryte szuflady. Nad łóżkiem szkło typu lacobel. Wzdłuż ściany z oknami i drzwiami balkonowymi stopień, na całej długości ukryte szuflady. Wbudowane oświetlenie LED.

GABINET
Oddzielony od antresoli ścianą z tafli szkła. Na ścianie wisząca witryna z drzwiami i szufladami z luster, całość zwieńcza rama. Niezwykle ozdobny, a przy okazji funkcjonalny mebel. Miejsce na biurko. Wbudowane oświetlenie LED.

GARDEROBA
Wejście przez szklane drzwi, rozsuwane i chowane w ścianie. Szafy zamykane, co daje wrażenie niezwykłej harmonii i elegancji. Wszystko wykończone białym lakierem na wysoki połysk. Kryształowe gałki (podobnie jak w witrynie w gabinecie i drzwiach do garderoby). Pralka i miejsce na suszarkę.

TARAS
19 metrowy taras na najwyższej kondygnacji budynku. 2 wejścia: z antresoli i z gabinetu. Dodatkowe oświetlenie na tarasie. Ekspozycja południowo - zachodnia zapewnia promienie słońca od południa do wieczora.
---

ZAPRASZAM POŚREDNIKÓW TYLKO Z KONKRETNYMI KLIENTAMI
  • Numer ogłoszenia: 62454405
  • Data wyróżnienia: 15 października 2019
  • Data wprowadzenia: 15 kwietnia 2019
  • Aktualizacja: 15 października 2019
  • Wyświetleń: 2 492
  • Wyświetleń na liście: 97 337