Wymarzone, dwupoziomowe mieszkanie tuż przy plaży.

DZIEŃ OTWARTY W NIEDZIELĘ 06.10.2024!
Proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny celem ustalenia godziny prezentacji.

Największym atutem prezentowanego mieszkania jest fenomenalna lokalizacja. Budynek jest położony przy bardzo cichej ulicy Okrzei i oddalony zaledwie o 400 metrów od sopockiej plaży. Z drugiej strony, od popularnego "Monciaka", dzieli nas jedynie 10-minutowy spacer.

Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 52,5m2, jednak "po podłodze" jest to ponad 60 metrów kwadratowych. Do mieszkania przynależy piwnica.
Na pierwszym poziomie znajduje się pokój ze strefą wypoczynkową oraz jadalnianą, otwarta kuchnia, łazienka oraz przedpokój z bardzo pojemną szafą na ubrania i szafą gospodarczą, w której umieszczona jest pralka. Pierwszy poziom to doskonale zorganizowana przestrzeń dzienna, w której komfortowo może spędzać czas cała rodzina.
Na drugim poziomie znajdują się dwie niezależne sypialnie. Większa z nich jest bardzo ustawna i może pełnić rolę sypialni małżeńskiej, zaś druga - mniejsza - może zostać przearanżowana na gabinet lub pokój dziecięcy. Co ważne, przy Okrzei 15 mamy i miejskie ogrzewanie i ciepłą wodę z miasta, dzięki czemu w mieszkaniu nie ma już żadnego rodzaju podgrzewaczy gazowych lub elektrycznych. W Sopocie nie jest to wcale taka oczywista sprawa. Mieszkańcom udało się również "obronić" potężny, wspólny ogród, na którym planowano postawić nowy budynek. Na szczęście tak się nie stało i teren jest dostępny dla mieszkańców wspólnoty.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób, które szukają mieszkania na stałe, dla osób, które marzą o sopockim "second home" w świetnej lokalizacji oraz dla inwestorów, którzy chcieliby wynajmować mieszkanie w systemie krótkoterminowym lub hybrydowym. Obecnie jest ono wynajmowane właśnie w systemie hybrydowym i z pewnością mogłoby być wynajmowane przez kolejne lata, natomiast po wykonaniu remontu i podniesieniu standardu byłoby wręcz idealnym miejscem do całorocznego wynajmu krótkoterminowego i mogłoby generować przychód przekraczający 100 tysięcy złotych rocznie. Ze względu na układ, mieszkanie może bez problemu służyć sześciu osobom, a dodając do tego wspaniałe położenie, zawsze będzie stanowić niebywale atrakcyjną propozycję dla turystów.

Od pewnego czasu przy ulicy Okrzei wprowadzono płatną strefę parkowania, co jest bardzo dużym udogodnieniem dla mieszkańców, czy też właścicieli mieszkań, którzy za 120 złotych rocznie mogą wykupić abonament na parkowanie w określonej strefie miasta.

Sprzedaż bezpośrednia, biurom nieruchomości serdecznie dziękuję za propozycje.