Zabudowa jednorodzinna lub bliżniacza | MPZP

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1106 m², zlokalizowaną przy ul. Koralowej w Baninie, gmina Żukowo, powiat kartuski. Działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą z wjazdem od ul. Tuchomskiej.

Media i uzbrojenie: woda, prąd, gaz
Przeznaczenie terenów:
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego A.45-MN.U (numer uchwały: XLVII/566/2017, data uchwalenia: 2017-12-12), teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Istnieje możliwość:

• Zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej.


• Lokalizacji budynków usługowych w formie wolnostojącej lub wbudowanej w budynki mieszkalne.


• Wykluczenia warsztatów związanych z naprawami samochodów, stolarskich, ślusarskich itp.


• Wykluczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 500 m².


• Dopuszczenia zabudowy usługowej nieuciążliwej.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40% powierzchni działki.


• Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,80.


• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% powierzchni działki.

Forma zabudowy:
Zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza.

Zasady dla zabudowy bliźniaczej:

• Jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie dwa segmenty ze sobą graniczące.


• Odległość między budynkami nie mniej niż 10 m.

Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (do 2 kondygnacji nadziemnych), dla budynków garażowych i gospodarczych: 6 m.
Szerokość elewacji frontowej:

• Dla budynku wolnostojącego: maks. 22 m.


• Dla budynku w zabudowie bliźniaczej: maks. 11 m dla jednego segmentu.

Geometria dachu:

• Dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównej połaci dachowej 25º-45º, dopuszcza się dachy naczółkowe, lukarny i wykusze.


• Dla budynków gospodarczych, garażowych i wiat dopuszcza się dachy płaskie i o kącie nachylenia 10º-45º.


• Dla budynków usługowych dopuszcza się dachy płaskie.

Działka z doskonałym dostępem do mediów i infrastrukturą, idealna dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do okolicznych udogodnień i atrakcji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację działki!
Kup bezpiecznie i bez prowizji


_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl