Zabudowa usługowo- mieszkaniowa (UMJ)

                       Tereny zabudowy usługowo- mieszkaniowa  10 UMJ 

Nieruchomość gruntowa niezabudowana o pow.5000 m2  zlokalizowana na pograniczu Rumii oraz miejscowości Dębogórze Wybudowanie (wieś kaszubska położona w województwie pomorskim, w powiecie puckim, w gminie Kosakowo)

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach  40m x 125m.  
Teren płaski, ogrodzony siatką o stabilnym gruncie, oczyszczony z drzew i krzaków.
Dojazd do działki drogą asfaltową. 
Media : woda miejska, kanalizacja, prąd. Gaz w trakcie przyłączenia (obecnie w drodze ok. 300m od granicy działki).

Atrakcyjność położenia wzrośnie jeszcze bardziej kiedy zostanie zrealizowany plan nowej trasy z Władysławowa ( "Via Maris”) łącząc Port w Gdyni przebiegająca właśnie przez tereny Doliny Logistycznej z obwodnicą Trójmiasta i autostradą A1, zapewniając wygodny układ komunikacyjny do płynnego transportu towarów.

Teren jest doskonale skomunikowany, szczególnie z sąsiadującą z nią Gdynią. W pobliżu znajduję się przystanek autobusowy, szkoła podstawowa oraz przedszkole.
Działka położona jest w odległości 14km od centrum Gdyni. W odległości 1km sklepy, punkty usługowe. Dojazd do plaży zajmuje ok. 15min.

Przeznaczenie nieruchomości został określone w obszarze oznaczonym symbolem 10 UMJ- Tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej  
* Procent pokrycia powierzchni działki zabudową do 35%
* Procent powierzchni biologicznie czynnej min. 50% powierzchni działki
* Miejsca parkingowe w obrębie własnej działki- 1mp/1 na 1 mieszkanie, 3mp/100m2 usług, 1mp/4 zatrudnionych
* Dopuszcza się podziały wtórne przy zachowaniu minimalnej powierzchni działki 2500m2
* Wskaźnik intensywności zabudowy nie ustala się
* Dopuszczalna wysokość zabudowy do 10m 
* Linie zabudowy nieprzekraczalne 6.0m od linii rozgraniczającej ulicy 
* Rodzaj dachu- stromy o nachyleniu połaci 37- 35 stopni, dla usług dopuszcza się płaski
* Garaże wbudowane, dobudowane lub wolnostojące  

Zapraszam na prezentacje.