Załęże k.Przodkowa/dom wolnostojący/działka 1613m2

Kupujacy nie płaci prowizji!
Do sprzedaży oferujemy dom wolnostojący z dużym ogrodem ze strumykiem, otoczony żywopłotem z tujami, z działką o pow. 1613 m2, położony 3 km od Przodkowa, w miejscowości Załęże. Dom spełni wymagania rodziny, jak i wszystkich osób szukających nieruchomości z dużą działką i wieloma pomieszczeniami, np. na siedzibę firmy, czy dom dla pracowników lub do wynajmu.
Położenie domu na Kaszubach pozwala na korzystanie z zachwycających uroków tego rejonu, w pobliżu znajdują się lasy, jeziora, ścieżki spacerowe i rekreacyjne, stacja narciarska, jednoczęsnie załatwimy sprawy bieżące w pobliskim Przodkowie, a dzięki odległości 25 km do Gdańska czy Gdyni, szybko dostaniemy się do Trójmiasta.

BUDYNEK
Dom o powierzchni całkowitej 217,15 m2 (użytkowej 190,65 m2) został ukończony w 2014 r., jest podpiwniczony, zbudowany z cegły typu Porotherm, stropy z żelbetonu, ściany wewnętrzne z cegły, położona dachówka betonowa firmy Brass. Ogrzewanie centralne, w kotłowni znajduje się piec na paliwo stałe /możliwość zmiany pieca i rodzaju paliwa/, kanalizacja, ogrodzenie metalowe, brama metalowa z możliwością zainstalowania napędu elektrycznego, zainstalowany monitoring i alarm, garaż w bryle budynku. 

POSESJA:
Działka o powierzchni 1613 m2, o częściowo kaskadowym ułożeniu, z uroczym strumykiem na dole działki. Podjazd wyłożony kostką, dodatkowe miejsca parkingowe dla minimum 4 samochodów, żywopłot z wysokich tui i inne nasadzenia, jak iglaki i inne krzewy zasadzone na ogrodzie, tworzą naturalny szpaler dający dużą intymność. Ogród można z łątwością zagospodarować wedle włąsnego pomysłu, dzięki dużej powierzchni działki możliwy jest podział na strefy, postawienie dodatkowego domku, urzadzenie warzywniaka czy ogrodu kwiatowego. Na terenie posesji znajduje się piwniczka na wino. Światłowód dostępny w drodze, przed budynkiem.

POMIESZCZENIA:
poziom -1
- kotłownia 
- dwie piwnice, w tym w jednej przygotowane pomieszczenie pod zrobienie sauny
- pomieszczenie rekreacyjne - możliwe zrobienie siłowni, pokoju zaba, bądź osobnego pokoju lub mieszkania
- komunikacja
parter
- garaż z dodatkowym wyjściem na ogród
- pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na słoneczny taras
- jadalnia z widokiem na ogród
- osobna kuchnia i spiżarka
- łazienka z prysznicem
- przedsionek z szafą 
- hall z komunikacją
poziom 1
- pokój
- sypialnia z balkonem
- duży pokój z balkonem, połączony z dodatkowym pokojem nad garażem
- przestronna łazienka
- komunikacja
Dodatkowo w domu mamy poddasze nieużytkowe. Pomieszczenia w domu zostały odmalowane, elewacja oczyszczona i zainpregnowana, jest gotowa do pomalowania, dachówka została profesjonalnie wyczyszczona, dom wymaga umeblowania i docelowo pomalowania elewacji, ale już dziś nadaje się do zamieszkania.

ATUTY:
- duży ogród ze strumykiem, wiele możliwości aranżacji ogrodu, bądź pozostawienie trawnika i obecnych nasadzeń
- dom położony w sielankowej okolicy, blisko lasu, jezior, wśród zabudowy jednorodzinnej i zieleni 
- pełna dokumentacja budowy i ukończenia domu
- dobry rozkład pomieszczeń, strefa dzienna strefa rekreacyjna, strefa pprywatna
- świetne doświetlenie domu, ekspozycja wschód, południe, zachód
- gotowe ogrodzenie i piękny żywopłot
- kostka wokół budynku i na podjeździe
- zainstalowany monitoring i alarm
- szybki termin wydania
- dużo miejsc parkingowych

LOKALIZACJA:
Dom położony przy drodze wojewódzkiej 224 prowadzącej do Przodkowa (zaledwie 3 km), w kierunku Kartuz czy Gdańska i Gdyni. Kilka dróg wyjazdowych gwarantuje szybki dostęp do Trójmiasta, do dalszych części Kaszub czy nad morze. Niedaleko przystanek autobusowy. W centrum Przodkowa mamy  zaplecze hadlowe i usługowe, placówki oświatowe i inne. Do Gdańska czy Gdyni mamy zaledwie 25 km, a nowo postające drogi szybkiego ruchu w odległości kilku kilometrów, pozwolą na jeszcze szybsze dotarcie do Trójmiasta.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, w celu umówienia szczegółów oferty bądź terminu prezentacji!