6 POKOI | bliźniak | strych do adaptacji | GARAŻ

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 110,5 m², położony na działce o powierzchni 500 m² w spokojnej i zielonej części Koleczkowa.


Nieruchomość realizowana jest w 2026 roku i stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących przestronnego domu z możliwością dalszej rozbudowy. Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni około 35 m² przygotowany do adaptacji. Wzmocniona konstrukcja dachowa umożliwia montaż okien dachowych oraz stworzenie dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych, rekreacyjnych lub biurowych. ────────────────────────────────────────



ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✓ Powierzchnia użytkowa domu: 110,5 m² ✓ Działka o powierzchni 500 m² ✓ 6 funkcjonalnych pokoi ✓ Dodatkowy strych do adaptacji ok. 30 m² ✓ Przestronny salon z dużymi przeszkleniami ✓ Wyjście na prywatny ogród ✓ Zachodnia ekspozycja części dziennej ✓ Wysoka jakość zastosowanych materiałów ✓ Nowoczesna bryła budynku ✓ Stan deweloperski ✓ Ogrzewanie gazowe ✓ Kameralna zabudowa jednorodzinna ✓ Spokojna i zielona okolica ✓ Szybki dojazd do Trasy Kaszubskiej i Trójmiasta ────────────────────────────────────────


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER - 54,98 m²

• Wiatrołap • Komunikacja • Łazienka • Salon z jadalnią i aneksem kuchennym • Dodatkowy pokój (gabinet, sypialnia lub pokój gościnny)


PIĘTRO - 55,51 m²

• Korytarz • 4 niezależne pokoje • Łazienka


DODATKOWO

• Strych do adaptacji - ok. 30 m²

Możliwość stworzenia dodatkowych sypialni, gabinetu, pokoju rekreacyjnego, siłowni lub strefy hobby. ────────────────────────────────────────


BUDYNEK

• Dom w zabudowie bliźniaczej • Rok budowy: 2026 • Stan deweloperski • Ogrzewanie gazowe • Wzmocniona konstrukcja dachowa • Przygotowanie pod adaptację poddasza • Możliwość montażu okien dachowych • Funkcjonalny i rodzinny układ pomieszczeń ────────────────────────────────────────


GARAŻ (OPCJONALNIE)

Istnieje możliwość zakupu garażu wykonanego z płyty PIR o wymiarach 3,75 m × 5,5 m (20,5 m²). Cena garażu: 50 000 zł ────────────────────────────────────────


LOKALIZACJA - KOLECZKOWO

Nieruchomość położona jest w jednej z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w pobliżu Trójmiasta. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i bliskości natury przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

• Sklep wielobranżowy - ok. 260 m • Przystanek MZK Gdynia - ok. 350 m • Szkoła podstawowa - ok. 1,9 km • Przedszkole - ok. 2 km • Stacja paliw - ok. 2,3 km • Przychodnia lekarska - ok. 4,2 km • Trasa Kaszubska - ok. 2,2 km


Dzięki dogodnemu położeniu dojazd do Gdyni, Wejherowa oraz pozostałych części Trójmiasta jest szybki i komfortowy. ────────────────────────────────────────


ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ


Dom stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni do życia, w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do Trójmiasta.