Gdańsk Sobieszewo
Tęczowa

3 2025 49 m² 997469 zł

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podstawowe

Apartament inwestycyjny z antresolą| Marina 200 m: zdjęcie 98133966

Apartament inwestycyjny z antresolą| Marina 200 m: zdjęcie 98133967

Apartament inwestycyjny z antresolą| Marina 200 m: zdjęcie 98133968

Więcej zdjęć 15

Galeria
Mapa

Gdańsk Sobieszewo, Tęczowa 3 2025 49 m² 997469 zł

Apartament inwestycyjny z antresolą| Marina 200 m

Rodzaj nieruchomości Mieszkanie

Cena

997 469 zł

Gdańsk
Sobieszewo
Tęczowa Powierzchnia 49 m² Cena za m² 20357 zł Liczba pokoi 3 Piętro 2 Rok budowy 2025

Dodatkowe informacje:

Balkon
Woda
Kanalizacja
Miejsce parkingowe
Internet
Dwupoziomowe
Liczba pięter w budynku: 2
Nieruchomość inwestycyjna
Gotowe do odbioru

Zapytaj o ofertę

Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy kameralny charakter, nadmorską lokalizację i realny potencjał najmu - ta oferta zasługuje na uwagę.

Villa Nautica to butikowy projekt obejmujący zaledwie 12 apartamentów. Ograniczona podaż w tej części Wyspy Sobieszewskiej sprawia, że jest to produkt niszowy - a właśnie takie nieruchomości najszybciej zyskują na wartości.

Parametry apartamentu (2. piętro):

36,9 m² - pomieszczenie mieszkalne z aneksem

strefa dzienna - 25 m²

wydzielona strefa sypialniana - 8,9 m²

przedpokój - 3 m²

łazienka - 3,8 m²

antresola - 8,3 m² (dodatkowa przestrzeń noclegowa lub prywatna strefa relaksu)

taras - 10,5 m²

balkon - 8,3 m²

Dwa zewnętrzne miejsca wypoczynkowe znacząco zwiększają atrakcyjność najmu - szczególnie w sezonie letnim.

Lokalizacja, która sprzedaje się sama
? ul. Tęczowa 21
✔ 200 m do mariny
✔ ok. 1500 m do szerokiej, naturalnej plaży (ścieżka przez sosnowy las)
✔ spokojne, prestiżowe otoczenie

Wyspa Sobieszewska to rynek o ograniczonej zabudowie i rosnącym popycie inwestycyjnym - zarówno wśród klientów z Trójmiasta, jak i Warszawy.

Standard dopasowany do modelu inwestycyjnego:

ogrzewanie podłogowe

przygotowana instalacja pod klimatyzację

miejsca parkingowe (możliwość montażu ładowarki EV)

planowany system Smart Home

System zdalnego zarządzania umożliwi:

kontrolę dostępu (karty / aplikacja),

monitoring wejść i wyjść,

sterowanie temperaturą.

To rozwiązanie znacząco ułatwia obsługę najmu krótkoterminowego - także zdalnie.

Architektura budynku inspirowana kamienicami nad Motławą nadaje budynkowi ponadczasowy charakter. Kameralna skala (12 apartamentów) sprzyja utrzymaniu wysokiego standardu i prestiżu obiektu.

Dlaczego to dobra decyzja inwestycyjna?
✔ Lokalizacja nad morzem z ograniczoną podażą gruntów
✔ Produkt butikowy, nie masowa inwestycja
✔ Układ pozwalający na elastyczne zarządzanie najmem
✔ Dwa zewnętrzne tarasy zwiększające atrakcyjność sezonową
✔ Potencjał wzrostu wartości w czasie

Zapraszam na prezentację!

Szczegółową ofertę można znaleźć na stronie https://miocasa.pl/

W pobliżu

Komunikacja miejska

Tęczowa 83 m Sobieszewska 187 m Nadwiślańska 526 m

Restauracje i kawiarnie