Gdańsk Sobieszewo
Tęczowa
Tęczowa
2
2025
34.4 m2
503960 zł
Podstawowe
Więcej zdjęć 11
- Galeria
- Mapa
Gdańsk Sobieszewo, Tęczowa
2
2025
34.4 m2
503960 zł
Apartament przy marinie | Wyspa Sobieszewska
-
Komunikacja miejska
-
Restauracje i kawiarnie
-
Zakupy
-
Sport i rekreacja
-
Nauka i szkolnictwo
Apartament przy marinie | Wyspa Sobieszewska
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Cena
503 960 zł
Sobieszewo
Tęczowa Powierzchnia 34,4 m2 Cena za m2 14650 zł Liczba pokoi 2 Piętro Parter Rok budowy 2025
Dodatkowe informacje:
- Ogródek
- Miejsce parkingowe
- Liczba pięter w budynku: 2
- Nieruchomość inwestycyjna
Zapytaj o ofertę
W ofercie lokale od 34 m2 do 49 m2
Nieruchomość o powierzchni 34,4 m², położona na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku (2025 r.).
W całej inwestycji znajduje się jedynie 12 lokali - ograniczona podaż, większa ekskluzywność, stabilniejszy potencjał najmu.
Villa Nautica to projekt zlokalizowany w jednej z najbardziej unikalnych części Gdańska - na Wyspie Sobieszewskiej, która łączy walor turystyczny z całorocznym potencjałem mieszkaniowym.
Dlaczego to dobry produkt inwestycyjny?
✔ lokal użytkowy - możliwość pełnego odliczenia 23% VAT
✔ nowe budownictwo (2025) - brak kosztów remontowych przez wiele lat
✔ ogródek 33,7 m² z widokiem na las - przewaga konkurencyjna w najmie
✔ kameralny budynek - mniejsza rotacja, większy komfort najemców
✔ lokalizacja atrakcyjna zarówno turystycznie, jak i długoterminowo
Układ funkcjonalny (wysoka elastyczność najmu):
Układ umożliwia:
Prywatny ogródek realnie zwiększa atrakcyjność oferty w sezonie i pozwala pozycjonować lokal wyżej cenowo.
Standard techniczny:
Niski koszt utrzymania i nowoczesne technologie zwiększają atrakcyjność przy wynajmie.
Dla osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko natury
Dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod najem krótko- lub długoterminowy
Dla tych, którzy chcą nowego budownictwa, ale bez miejskiego chaosu
Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC.
Przedmiotowe lokale mają status lokali użytkowych (wskazane kwoty są w wartości netto + 23% VAT).
Zapraszam na prezentację!
Maria Olszewska
m...@mioca... Wyświetl e-mail
Nieruchomość o powierzchni 34,4 m², położona na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku (2025 r.).
W całej inwestycji znajduje się jedynie 12 lokali - ograniczona podaż, większa ekskluzywność, stabilniejszy potencjał najmu.
Villa Nautica to projekt zlokalizowany w jednej z najbardziej unikalnych części Gdańska - na Wyspie Sobieszewskiej, która łączy walor turystyczny z całorocznym potencjałem mieszkaniowym.
Dlaczego to dobry produkt inwestycyjny?
✔ lokal użytkowy - możliwość pełnego odliczenia 23% VAT
✔ nowe budownictwo (2025) - brak kosztów remontowych przez wiele lat
✔ ogródek 33,7 m² z widokiem na las - przewaga konkurencyjna w najmie
✔ kameralny budynek - mniejsza rotacja, większy komfort najemców
✔ lokalizacja atrakcyjna zarówno turystycznie, jak i długoterminowo
Układ funkcjonalny (wysoka elastyczność najmu):
- strefa dzienna - 20,6 m²
- strefa sypialniana - 9,4 m²
- przedpokój - 6,3 m²
- łazienka - 4,4 m²
Układ umożliwia:
- najem krótkoterminowy premium (2-4 osoby),
- najem długoterminowy (singiel / para),
- model hybrydowy (sezonowy + długoterminowy poza sezonem).
Prywatny ogródek realnie zwiększa atrakcyjność oferty w sezonie i pozwala pozycjonować lokal wyżej cenowo.
Standard techniczny:
- stan deweloperski (możliwość wykończenia pod klucz)
- okna drewniane
- ogrzewanie podłogowe
- ogrzewanie gazowe
- elementy smart home
Niski koszt utrzymania i nowoczesne technologie zwiększają atrakcyjność przy wynajmie.
Dla osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko natury
Dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod najem krótko- lub długoterminowy
Dla tych, którzy chcą nowego budownictwa, ale bez miejskiego chaosu
Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC.
Przedmiotowe lokale mają status lokali użytkowych (wskazane kwoty są w wartości netto + 23% VAT).
Zapraszam na prezentację!
Maria Olszewska
m...@mioca... Wyświetl e-mail
Szczegółową ofertę można znaleźć na stronie https://miocasa.pl/
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Aktualizacja: 08.06.2026
Numer oferty: 66352550
Wróć do góry