Bliźniaki w Borkowie

W centralnej części Borkowa koło Gdańska przy ul. Słonecznej, powstaje kolejna już nasza inwestycja w postaci dwóch domów w zabudowie bliźniaczej. Charakteryzuje ją nowoczesna architektura zewnętrzna w sąsiedztwie planowanej zieleni rekreacyjnej ze zbiornikiem wodnym oraz funkcjonalne wnętrze, w pełni zaspokajające potrzeby czteroosobowej rodziny.

Powierzchnia po podłodze każdego segmentu wynosi 114,75m2. Powierzchnia użytkowa to 82,13m2 (bez schodów 77,7m2), którą powiększa spora powierzchnia pod skosami (nie wliczana do pow. użytk.) i strych mający ponad 25m2 po podłodze. Z boku lokali istnieje możliwość dostawienia we własnym zakresie wiaty/garażu.

W skład oferty wchodzą:
A. dom na działce o powierzchni 394m2 w cenie 860 tyś zł
B. dom na działce o powierzchni 222m2 w cenie 750 tyś zł
C. dom na działce o powierzchni 277m2 w cenie 800 tyś zł
D. dom na działce o powierzchni 300m2 w cenie 820 tyś zł

Dodatkowo gratis dla lokali C oraz D przynależeć będzie część wspólna działki o powierzchni 29m2 w postaci ciągu pieszo-jezdnego.

Na parterze znajduje się salon z widnym aneksem kuchennym (37,20m2) i wyjściem na taras (6,4m2), wiatrołap (2,40m2) oraz WC (2,40m2). Na piętro prowadzą przestronne schody żelbetowe (4,43m2), a tam czeka na nas przedpokój (4,10 m2) i trzy pokoje (11,40/11,40; 8,90/10,90; 5,50/7,30m2) oraz duża łazienka z oknem (5,80/6,00), w której zmieści się zarówno wanna jak i prysznic. Z przedpokoju na piętrze możemy dostać się schodami na docieplony strych z powierzchnią po podłodze ok. 25m2 i wysokością 2,6 metra.

Energooszczędne domy oddawane będą w stanie deweloperskim z położoną na zewnątrz kostką brukową i ażurową, miejscami parkingowymi, tarasami oraz ogrodzeniem z wyjątkiem frontu. Lokale zostaną podłączone do wszelkich mediów (wody, prądu, gazu, kanalizacji sanitarnej i światłowodu). W całym domu zostanie położone wodne ogrzewanie podłogowe. Do budowy używamy materiały sprawdzonych, renomowanych producentów.

Główne atuty nieruchomości:
- idealne położenie ogrodów od strony południowo-zachodniej (bardzo słonecznie),
- zarośnięty staw wkrótce zastąpi widok na gminny teren rekreacyjny z oświetleniem (w trakcie procedowania), gdzie już nikt się nie wybuduje, Możliwość wykonania furtki w ogrodzeniu.
- możliwość zaparkowania na działce nawet 4 samochodów na każdy lokal,
- bliskość sklepu Dino oraz przystanku autobusowego (ok. 40m),
- bliskość przedszkoli, żłobka i paczkomatów (80m),
- bliskość wszelkich usług: szkoła, przychodnia zdrowia, apteka, poczta, sklepy branżowe, fryzjer, fitness, restauracje, tenis, squash i wielu innych (600-800m),
- bliskość trójmiejskich obwodnic (2km) oraz centrum Gdańska (8km).

Termin oddania planowany jest na I kw 2027r.
Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych.
Oferta bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękujemy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.