Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z ogrodem | Osiedle zamknięte | Bojano

Przestronny i komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, znajdujący się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składające się z 4 budynków.

Lokalizacja i otoczenie:

Dom położony jest w Bojanie - prężnie rozwijającej się, a zarazem spokojnej miejscowości na pograniczu Gdyni i gminy Szemud. Idealna propozycja dla rodzin lub osób szukających komfortu, prywatności i dobrego dojazdu do Trójmiasta.

- Szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki

- Liczne sklepy spożywcze (Dino, Biedronka. Limonka, Lewiatan, sklep ekologiczny, drogeria), apteka, piekarnia, cukiernia, restauracje

- 2 przychodnie (specjalistyczna i podstawowa opieka zdrowotna)

- Świetne tereny rekreacyjne (Stadion Dragon Arena, SkatePark, place zabaw, ścieżki rowerowe, lasy, hala sportowa z siłownią i salą fitness)

- klinika weterynaryjna

Szczegóły nieruchomości:

- Powierzchnia użytkowa: 145 m²

- Działka: 415 m²

- Liczba pokoi: 5 - w tym przestronny salon z aneksem kuchennym 41,27 m², 4 sypialnie (piętro)

- Łazienki: 2 - na parterze i piętrze

- Pomieszczenie gospodarcze/pralnia

- Garaż: TAK - jednostanowiskowy 18,6 m²

- Rok budowy: 2025r.

- Ogrzewanie: gazowe, pompa ciepła

- Ogrzewanie podłogowe w całym domu (łącznie z garażem)

- Budynek ocieplony grafitowym styropianem o najlepszych parametrach lambda 0,33 (gwarancja niskich kosztów utrzymania)

- Tynk na elewacji silikonowy topowej firmy CAPAROL

- Deska elewacyjna imitująca drewno

- Okna antracyt energo oszczędne 3-szybowe 5-komorowe, z salonu na taras duże okno przesuwne, wszystkie okna wykonane na bazie renomowanego niemieckiego profilu VEKA

- Dachówka płaska firmy BRASS

- Brama garażowa automatyczna BEDITOM na pilota

- Instalacja alarmowa

- Instalacja pod kamery CCTV

- Drzwi wejściowe z szybą

- Kostka brukowa SEMMELROCK LUNDO, szeroki podjazd na 2 samochody oraz duży taras

- Działka wyrównana, pokryta czarnoziemem i zasiana trawą

- Wszystkie media (woda, kanalizacja, prąd,)

Atuty:

* Prywatny ogród - idealny do wypoczynku i zabawy z dziećmi

* Taras z wyjściem z salonu

* Wysoki standard wykończenia

* Duży strych około 45m2, który można przerobić na dodatkowy pokój

* Możliwość aranżacji (zmian ścian działowych, elektryki i hydrauliki) według własnych preferencji

* Bezpieczeństwo: wideodomofon, alarm, teren ogrodzony

Termin oddania:

III Kwartał 2025

Do ceny domu należy doliczyć koszt pompy ciepła. Do wyboru

- pompa ciepła Saunier Duval 7kw w cenie 25 tys zł

- lub pompa Kasai w promocyjniej cenie 10 tys zł

Poprowadzę Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości. Przeanalizuję rynek pod kątem Państwa potrzeb, a doradca kredytowy ZA DARMO pomoże wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków.

U NAS KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

BEZ PODATKU PCC

Zapraszamy do kontaktu

Karolina Kanczkowska

+48 889 09... Wyświetl numer

k...@grupa... Wyświetl e-mail

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.