Duży lokal usługowy | 450 m² | Gdańsk

Lokal użytkowy 450 m² | parking | Łostowice | wiele możliwości
Na wynajem przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 450 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska - Łostowicach, przy ul. Kampinoskiej. Nieruchomość znajduje się w budynku wolnostojącym i oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, dzięki czemu doskonale sprawdzi się w wielu typach działalności.
Lokal obejmuje kilka poziomów (piwnica, parter, piętro oraz poddasze), co pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni - zarówno w formie open space, jak i wydzielonych pomieszczeń. To idealne miejsce dla firm poszukujących większej powierzchni w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Najważniejsze atuty:

• powierzchnia 450 m² - rozłożona na kilka kondygnacji


• budynek wolnostojący - większa niezależność i komfort użytkowania


• możliwość dowolnej aranżacji wnętrza


• wysokość pomieszczeń ok. 3 m


• dostęp z poziomu 0 - wygodny załadunek i komunikacja


• prywatny parking - 6 miejsc postojowych


• lokal w bardzo dobrym stanie technicznym

Układ i możliwości aranżacyjne:
Zróżnicowanie poziomów pozwala na funkcjonalne wydzielenie stref - np. biurowej, usługowej, magazynowej czy produkcyjnej. Przestrzeń można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy, tworząc komfortowe warunki do prowadzenia działalności.

• piwnica - idealna na magazyn lub zaplecze techniczne


• parter - przestrzeń usługowa / recepcja / showroom


• piętro i poddasze - biura, sale szkoleniowe lub gabinety

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie południowego Gdańska, z bardzo dobrym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Bliskość ul. Świętokrzyskiej zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz innych dzielnic miasta.

• ok. 5 minut do obwodnicy Trójmiasta


• dogodny dojazd do centrum Gdańska


• blisko Ujeściska, Chełmu i Oruni Górnej


• w otoczeniu osiedla mieszkaniowe i rozwinięta infrastruktura


• w pobliżu sklepy, szkoły i punkty usługowe

Idealne przeznaczenie:
Lokal dzięki swojej powierzchni i układowi daje szerokie możliwości wykorzystania.

• studio fitness / joga


• centrum edukacyjne / przedszkole


• przychodnia / gabinety lekarskie


• showroom / siedziba firmy


• działalność usługowa lub lekka produkcja

Podsumowanie:
To oferta dla firm, które szukają dużej, elastycznej przestrzeni w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z możliwością dopasowania lokalu do własnych potrzeb. Niezależny budynek oraz parking stanowią dodatkowe atuty zwiększające komfort prowadzenia działalności.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację.


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"