Energooszczędny dom wolnostojący 15km od Gdańska

Agencja WESTATE oferuje Państwu energooszczędny dom w sercu natury, w nowoczesnym, piętrowym domu jednorodzinnym w Lisewcu, gmina Kolbudy. Osiedle Nad Stawami to idealne połączenie spokoju, komfortu i funkcjonalności, zaprojektowane z myślą o rodzinach ceniących przestrzeń i bliskość przyrody. Tutaj znajdziesz swój wymarzony azyl z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko kluczowych udogodnień.

Inwestycja jest obecnie w trakcie realizacji. Pierwsze odbiory domów przewidywane na koniec IV kwartału 2025r. Planowane zakończenie całego osiedla, w drugiej połowie 2026r.

Nasze domy jednorodzinne posiadają powierzchnie 118m²

Działki zaczynają się od powierzchni 456m² i kończą na 752,9m² ( na zdjęciach informacja o powierzchni działek do poszczególnych domów )

Osiedle Nad Stawami mieści się malowniczym Lisewcu, gmina Kolbudy


** LOKALIZACJA: **
Nieruchomość położona 5km od Kolbud, blisko do centrum gdzie znajdziemy najpotrzebniejsze punkty handlowo-usługowe i markety, natomiast położenie budynków na wzniesieniu gwarantuje ciszę i komfort. Odległość do Gdańska wynosi ok.15 km. Aktualnie w sąsiedniej miejscowości (7km) o nazwie Lublewo Gdańskie budowany jest węzeł Obwodnicy Metropolitarnej, który zdecydowanie skróci dojazd samochodem do trójmiasta.

Szkoła podstawowa, a także przedszkola, żłobki, basen, korty tenisowe, przystań wodna i wiele innych ciekawych miejsc dla dzieci i młodzieży znajdziemy w Kolbudach.

** ATUTY: **
- cicha i malownicza okolica z pięknym widokiem,
- bardzo niskie koszty utrzymania,
- nowoczesne wnętrze,
- wysoka jakość użytych materiałów do budowy oraz wykończenia

PARTER (69,14 m²):

Wiatrołap - 10,18 m²
Pomieszczenie techniczne: 3,97 m²
Pokój: 10,89 m²
Hol: 8,07 m²
Łazienka - 3,54 m²
Salon  z aneksem kuchennym- 32,49 m²

PIĘTRO (49,80m²):

Pokój - 9,48 m²
Pokój - 9,44 m²
Pokój -17,48 m² + garderoba 2,95 m²
Łazienka - 4,11 m²
Klatka schodowa - 6,34 m²

Standard wykończenia:

-Fundamenty: płyta fundamentowa ciepła - 20cm styroduru
-Strop nad parterem: żelbetonowy, monolityczny.
-Schody wewnętrzne: żelbetonowe.
-Ściany konstrukcyjne: pustak - gazobeton o grubości 24 cm
-Ściany działowe: pustak gazobetonowy o grubości 12 cm i 7cm.
-Dach: poddasze docieplone pianą pur ,membrana dachowa, blacha w rąbek.
-Wykończenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm + tynk
-Wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła, czyli inaczej rekuperacja.
-Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe , w kolorze antracytowym.
-Orynnowanie: stalowe, grafitowe.
-Okna: przeszklenie od strony salonu HS aluminiowe przesuwane,  reszta okien PCV 3-szybowe, z zewnątrz antracytowe, od wewnątrz białe + 6 szt. okien dachowych Velux
-Wykończenie ścian wewnętrznych: tynki gipsowe maszynowe.
-Wykończenie posadzek: wylewka betonowa
-Instalacja wodno-kanalizacyjna: prowadzenie w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze zabezpieczone korkami.
-Instalacja centralnego ogrzewania: pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.
-Instalacja elektryczna: rozprowadzona w całym budynku.
-Instalacja alarmowa: bez osprzętu.
-Instalacja RTV oraz wewnętrzna sieć internetowa: bez osprzętu.
-podziemny zbiornik bezodpływowy o poj. 10.000L (szambo)
-podziemny zbiornik na wodę deszczówkę 10.000L
-Zagospodarowanie terenu: ogrodzenie zewnętrzne z trzech stron w kolorze grafitowym, podejście pod drzwi, dojazd, miejsca postojowe, wykonane z kostki betonowej.
-Instalacja fotowoltaiczna bez osprzętu ( pomoc w załatwieniu dofinasowania )
Oraz wyprowadzonym szambem poza obrys ogrodzenia. Teren wyrównany, uprzątnięty, z posianym częściowo trawnikiem w cenie !

NIE POBIERAMY PROWIZJI 

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.
Nie zwlekaj i zadzwoń już dziś.
——————————————————
Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!
——————————————————
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.