Klonowo/Widok na Jezioro/ I Linia Brzegowa/2025r

Lakeside Klonowo Residence, ul. Głęboka 132, Klonowo Dolne
Kameralna inwestycja zlokalizowana bezpośrednio nad jeziorem Głębokim, z własnym wyjściem na plaże oraz panoramicznym widokiem na wodę. Otoczona lasem i naturą, a jednocześnie świetnie skomunikowana z Trójmiastem.

 KOMUNIKACJA
• Droga krajowa 20 (Szczecin-Chwaszczyno)- 10 minut autem.
• Dojazd do obwodnicy Trójmiasta - 30 minut autem
• Port Lotniczy im. Lecha Wałęsy - 40 minut autem
• Centrum Gdańska - 45 minut samochodem

SZKOŁY I PRZEDSZKOLA
• Szkoła Podstawowa im. Unii Europejskiej w Przywidzu - 10 minut autem,
• Szkoła Podstawowa w Trzepowie - 10 minut autem,
• Przedszkole Prywatne "WRÓŻKOLANDIA" - 9 minuty autem,
• Przedszkole Publiczne w Przywidzu - 10 minut autem.

HANDEL I USŁUGI
• Sklep spożywczy z lokalnymi specjałami "Spółdzielnia jak dawniej" (kiełbasy, dziczyzna, przetwory itp) - 10 minut autem,
• Sklep Lewiatan (czynny w niedzielę) - 10 minut autem,
• Markety (Biedronka/Dino) - 10 minuty autem,
• Park Handlowy - (Pepco, Drogeria Mering- Kaszubski Rossmann, Pizzeria, Cukiernia, Mięsny, Myjnia Samochodowa itp - 10 minuty autem,
• Punkty gastronomiczne - 10 minut autem,
• Szpital Powiatowy w Kartuzach - 25 minut autem..
• Usługi specjalistyczne (uroda, dentysta, przychodnia lekarska itp.) - 10 minut autem

SPORT I REKREACJA
• Jezioro Głębokie - bezpośredni dostęp
• Las - 1 minuta pieszo
• Stok Narciarski w Trzepowie - 10 minut autem
• Hala sportowa z boiskiem zewnętrznym- 10 minut autem
• Stadnina koni "We Can & We Will" - 12 minut autem
• Siłownia/Fitness - 15 minut autem .
• Strzelnica - 25 minut autem.
• Postołowo Golf Club - 30 minut autem.

ARCHITEKTURA I STYL
Każdy segment został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i estetyce, łącząc nowoczesny design z rozwiązaniami proekologicznymi.
Duże przeszklenia otwierają wnętrza na otaczającą zieleń i zapewniają naturalne doświetlenie, a przemyślana bryła budynków podkreśla ich wyjątkowy charakter.
Design to połączenie ponadczasowego drewna, cegły oraz metalu.

AKTYWNOŚĆ I SPORT
Lakeside Klonowo Residence to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i relaks w otoczeniu przyrody. Mieszkańcy mogą korzystać ze wszelkich udogodnień jakie daje las położony w odległości 150m oraz liczne ścieżki rowerowe. To idealne miejsce dla wszystkich osób ceniących sobie aktywność fizyczną na świeżym powietrzu.
Jezioro Głębokie jest jednym z najczystszych jezior w województwie pomorskim, gdzie nadal można spotkać naturalnie występujące raki, a dno jeziora jest doskonale widoczne, nawet bez nurkowania. To raj dla osób ceniących sobie swawolny odpoczynek na łonie natury. 

OCHRONA I BEZPIECZEŃSTWO
Teren osiedla jest w całości ogrodzony i zabezpieczony bramą wjazdową. Każdy dom zabezpieczony jest poprzez drzwi antywłamaniowe, okna 3-szybowe, ogrodzenie wokół własnej posesji o wysokości 150cm z zamykaną bramką, system alarmowy oraz system kamer z technologią SmartHome. Każdy budynek objęty jest 5-letnią rękojmią deweloperską.


INWESTYCJE DROGOWE
• Droga Kościerzyna - Czapielsk z wytyczeniem ścieżki pieszej, rowerowej i rolkowej, skracająca czas dojazdu do Gdańska oraz Kościerzyny.
• Budowa węzła OMT Lublewo Gdańskie odciążająca poboczne drogi prowadzące do Trójmiasta

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość na tym etapie daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni.

Funkcjonalny układ pomieszczeń oddziela strefę dzienną znajdującą się na parterze oraz strefę nocną na piętrze. Odpoczynek w najbliższym gronie zapewni ogródek do którego wychodzi się prosto z salonu.

Nowoczesny dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i elastycznym wykorzystaniu przestrzeni. Inwestycja oferuje możliwość adaptacji poddasza (ok. 40 m²) co daje imponującą łączną powierzchnię blisko 153 m² do własnej aranżacji.
Powierzchnia dodatkowa może zostać doposażona o okna oraz rozprowadzoną instalacje grzewczą i elektryczną .

Serce domu stanowi główna sypialnia o imponującej powierzchni 20 m² i wysokości sięgającej niemal 5 metrów. Przestrzeń ta zachwyca nie tylko swoją skalą, ale również całkowicie przeszkloną ścianą, która otwiera widok na taflę jeziora - niemal na wyciągnięcie ręki.

Poranki w tym miejscu zaczynają się od naturalnego światła wpadającego przez ogromne okno, a wieczory kończą się przy zachodzącym słońcu odbijającym się w wodzie. To prywatna oaza spokoju, która łączy w sobie nowoczesną architekturę, wysokość loftu i kojącą bliskość natury.

To idealna propozycja dla rodzin 2+2 oraz osób ceniących spokój, prywatność i kontakt z przyrodą, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Odbiory w III kwartale 2025r.
Kupując bezpośrednio od dewelopera zyskujesz oszczędność podatku PCC 2%.
Nieruchomość bezczynszowa.

NASZ STANDARD

W podstawowym standardzie otrzymują Państwo m.in. :
• Ogrzewania podłogowe dostępne w całym domu.
• 3-szybowe okna z aluminiowymi ramami.
• 3-fazową instalację elektryczną z wyprowadzeniem na ogród.
• Własna pralnia i kotłownia.
• Rozprowadzoną instalację hydrauliczną z wyprowadzeniem na zewnątrz.
• Możliwość adaptacji pomieszczeń i zmiany układu.
• Dach z wysokojakościowych paneli dachowych, dostosowany do fotowoltaiki.
• Ogrodzenie o wysokości 150cm (metalowe),
• Wyłożenie podjazdu, tarasu oraz obrzeży posesji kostką brukową.
• Systemy : Kamer, Alarmowy, Rekuperacja, Sterowniki do pompy ciepła, system SmartHome
• Brama wjazdowa na osiedle na pilot.
• Taras do własnej adaptacji oraz balkon 6m2 w bryle budynku.
• Dom EKO.

www.lakeside-klonowo.pl



Zapraszam na prezentację,
Kreator Nieruchomości Gdańsk