Mieszkanie z ogródkiem | parking | SKM i ZKM | Gdynia

NOWA INWESTYCJA  |  GDYNIA CHYLONIA  |  UL. NOWODWORSKIEGO

Świetnie skomunikowane miejsce dla każdego. Tuż obok SKM/PKP/ZKM.

Budowa została zakończona w 2025 r. Inwestycja uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Inwestycja gotowa do sprzedaży i przekazania od kwietnia 2025 r.
 
Inwestycję stanowią dwa budynki mieszkalne jednorodzinne, dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej (Bud. nr 8 i Bud. nr 10). Budynek nr 8 stanowi odbicie lustrzane budynku nr 10. Mieszkania parterowe mają przynależące ogródki o pow. ok. 85m2, natomiast mieszkania kondygnacyjne posiadają przestrzenne zadaszone trasy o pow. ok. 25m2. Do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe.

Dom Nowodworskiego 8

- Mieszkanie 8/1 (parterowe) - WOLNE
  42,82 m2+ ogródek ok. 85 m2 + miejsce postojowe

- Mieszkanie 8/2 (kondygnacyjne) - WOLNE
  65,57 m2+ taras zadaszony ok. 25 m2 + miejsce postojowe

Dom Nowodworskiego 10

- Mieszkanie 10/1 (parterowe) - SPRZEDANE
  42,82 m2+ ogródek ok. 85 m2 + miejsce postojowe

- Mieszkanie 10/2 (kondygnacyjne) - WOLNE
  65,57 m2+ taras zadaszony ok. 25 m2 + miejsce postojowe

OPIS | Nowodworskiego 8/1

Mieszkanie z ogródkiem i miejscem postojowym w cenie:

• powierzchnia lokalu: 42,84 m2
• ogródek: pow. ok. 85 m2
• liczba pokoi: 2
• miejsce postojowe
• niezależne wejście do mieszkania oraz furta do ogrodu z domofonem
• wysokość kondygnacji: ok. 2,75 m
• powierzchnia tarasu w ogródku: ok. 11 m2
• 3-stronne: zachodnio-południowo-wschodnie 
• ogrodzone oraz zamykane furtą miejsce na śmietniki
• w okolicy: zabudowa jednorodzinna, dworzec PKP/SKM Gdynia Chylonia, przystanki ZKM, parking, zaplecze handlowo-usługowe: Biedronka/Lidl, szkoła podstawowa, żłobek, liceum, przedszkole, poczta, bank, paczkomaty, basen, stacja benzynowa, kościół, itp.   
• podwyższony standard - w standardzie uwzględniono m.in.: ogrzewanie podłogowe zasilane własnym, kondensacyjnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Viessmann wraz z dodatkowymi manipulatorami do regulacji temperatury, podwyższane skrzydło drzwiowe w standardzie premium, stolarka okienna w systemie trzyszybowym i ciepłymi ramkami z klamkami o podwyższonym standardzie, parapety wewnętrzne z jasnego konglomeratu, osprzęt elektryczny o podwyższonym standardzie, system domofonowy na kod, elementy ze stali nierdzewnej, wyprowadzenie wody ogrodowej, zagospodarowanie ogrodu w formie tarasu, nasadzeń iglaków, przygotowane okablowania pod ładowarki elektryczne dla każdego m. postojowego, przygotowane okablowania pod antenę/montaż paneli fotowoltaicznych na dachu.

Należy podkreślić, że każde z mieszkań ma niezależne wejście z zewnątrz co powoduje komfort w jego użytkowaniu na co dzień i daje przyjemne poczucie mieszkania jak w niezależnym domu jednorodzinnym.

Inwestycja została wybudowana na podstawie indywidualnych projektów architektonicznych, które powstały na deskach gdyńskiej pracowni architektonicznej posiadającej wieloletnie doświadczenie w projektowaniu. Założenia projektowe zostały szczegółowo przemyślane, a same projekty „skrojone na miarę” nieruchomości, na której zostały wzniesione. Budynki są „elastyczne” funkcjonalnie, bowiem przewidują różne możliwości użytkowania budynków w czasie. Mieszkania parterowe z ogródkami są zmyślnie zaprojektowane, aby można było je w łatwy sposób połączyć z mieszkaniami piętrowymi i dysponować całym domem jednorodzinnym. Tego typu założenia projektowe są społecznie coraz częściej poszukiwane, gdyż dają wachlarz możliwości funkcjonalnych, np. opiekę nad członkiem rodziny w niezależnym mieszkaniu, wynajem jednego z mieszkań, połączenie mieszkań, aby wygodnie funkcjonować w 4/6 osobowej rodzinie w domu jednorodzinnym. Budynki bliźniacze są oddzielone od siebie podwójną pełną ścianą konstrukcyjną.

DLA KOGO?

• dla każdego
• dla osób zmotoryzowanych i niezmotoryzowanych, młodszych i starszych
• dla osób poszukujących mieszkania dla rodziny/siebie, pod wynajem, inwestycyjnie - super ze względu na lokalizację i wielkość mieszkań

CO ZNAJDZIEMY W OKOLICY?

• Sklep Biedronka (350 m, 5 min. spacerem)
• Sklep Lidl (380 m, 5 min. spacerem)
• Dworzec kolejowy SKM/PKP/ZKM (150 m, 3 min. spacerem)
• Przystanek autobusowy linie: 163, 165, 198, 770  (100 m, 1 min. spacerem)
• Przystanek autobusowy linie: 102, 114, 159, 173, 191, 28  (250 m, 4 min. spacerem)
• Przystanek autobusowy linie: N20, 22, 27, 28, 710 (350 m, 5 min. spacerem)
• Szkoła podstawowa (650 m, 9 min. spacerem)
• Żłobek (700 m, 5 min. spacerem)
• Liceum Ogólnokształcące (750 m., 10 min. spacerem)
• Przedszkole (1 km, 10 min. spacerem)
• Apteka (280 m, 4 min. spacerem)
• Paczkomat (380 m, 5 min. spacerem)
• Poczta (350 m, 5 min. spacerem)
• Basen (650 m, 10 min. spacerem)
• Kościół (400 m, 5 min. spacerem)
• Bank (350 m, 5 min. spacerem)
• Przychodnia lekarska (650 m, 9 min. spacerem)
• Piekarnia (450 m, 7 min. spacerem)
• Sklep Rossmann (500 m. 7 min. spacerem)
• Stacja benzynowa Shell (500 m, 57 min. spacerem)
• Dom Towarowy Chylonia (620 m, 10 min. spacerem)
• Restauracje/knajpy (350 m, 6 min. spacerem/ 650 m, 9 min. spacerem)
• Laboratorium Medyczne Diagnostyka (650 m., 9 min. spacerem)
• Gdyńskie Muzeum Motoryzacji (800 m, 11 min. spacerem)

Wartości z kart mieszkań nieznacznie różnią się względem wartości z inwentaryzacji powykonawczej, gdyż przygotowane zostały na etapie projektowym.
 
W razie zainteresowania zachęcam do kontaktu i umówienia się na oglądanie.
 
Cena ofertowa zawiera podatek VAT w wysokości 8%.
Zakup z rynku pierwotnego nie rodzi obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.