Mrzezino, 5 pokoi, garaż, działka 500 m2

Półbliźniak - całość w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. Idealna propozycja dla rodziny - Mrzezino ul. Wiśniowa.
Atuty nieruchomości:
• duży ogród,
• dodatkowe 2 miejsca parkingowe na podjeździe,
• funkcjonalny układ lokalu - część dzienna na parterze, część prywatna z łazienką i garderobą na piętrze,
• łazienka z oknem,
• dodatkowa toaleta na parterze - wygoda przy większej liczbie użytkowników,
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku.

W skład nieruchomości wchodzą:
• lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej około 100 m2, na którą składa się: parter 54,01 m2 - salon z otwartą kuchnią - 25,81 m2, toaleta - 1,11, przedpokój - 3,83 m2, hol - 6,23 m2; poddasze 50,97 m2 - pokój 1 - 6,81 m2, pokój 2 - 8,68 m2 pokój 3 - 8,28 m2, pokój 4 - 9,85 m2, garderoba - 2,72 m2, łazienka - 6,88 m2, korytarz - 7,75 m2,
• garaż w bryle budynku - 16,93 m2,
• działka - ok. 500 m2.

Lokal oferuje poddasze z potencjałem adaptacyjnym - istnieje możliwość wydzielenia kolejnej, niezależnej przestrzeni.

Standard i stan techniczny
• stan deweloperski - duży potencjał aranżacyjny,
• instalacja kanalizacyjna - szambo o pojemności 10 m3 z płytą najazdową,
• dach skośny, konstrukcja drewniana, pokryty blachodachówką,
• budynek został wzniesiony na płycie fundamentowej,
• ocieplenie zewnętrzne ścian - styropian 15 cm,
• strych ocieplony wełną mineralną,
• materiał budynku - silikat,
• wewnętrzne tynki maszynowe gipsowe,
• elewacja silikonowa,
• posadzki - wylewki cementowe,
• ogrodzenie panelowe z podmurówką,
• w salonie przygotowana wentylacja pod kominek,
• ogrzewanie gazowe - zdalnie sterowany piec dwufunkcyjny (do ogrzewania budynku i podgrzewania wody) ARISTON CLAS ONE WIFI z zasobnikiem ciepłej wody 120 ltr,
• drzwi wejściowe, antywłamaniowe firmy WIKĘD,
• okna 3 szybowe Firmy VEKA,
• brama garażowa firmy WIŚNIOWSKI,

Lokalizacja
• Mrzezino - spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość z zabudową domów jednorodzinnych,
• kilka minut do punku handlowego gdzie znajdują się takie sklepy jak: Lild, Pepco, Rossmann,
• szybki dostęp do trasy Reda-Wejherowo,
• w pobliżu szkoła i punkty usługowe,
• dobra komunikacja z Redą, Puckiem i Rewą,
• w niedalekiej odległości stacja kolejowa Rekowo,
• bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.

Dlaczego warto?
To nieruchomość dla osób ceniących życie poza zgiełkiem centrum miasta, szukających spokoju i ceniących zieleń natury w okół domu. Sprawdzi się jako komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny, a dodatkowo baza wypadowa na półwysep Helski. Niewątpliwym atutem jest bliskość Rezerwatu Przyrody Beka znajdującym się wzdłuż linii morza.

Zapraszam do kontaktu.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz maja charakter informacyjny. Dane uzyskano na podstawie oświadczenia właściciela. Pośrednik, dokłada wszelkich starań, aby zweryfikować informacje oraz dba o to, aby były one aktualne.