Nowe budownictwo | Msc postojowe | Kom. Lok.

Witam serdecznie,

Na sprzedaż oferuję mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni użytkowej 35,19m2 położone za 1-szym piętrze w 4 piętrowym budynku z windą, wybudowane w czerwcu 2025 roku w inwestycji Urzeka - dewelopera DOMESTA.

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
* salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon
* osobnej sypialni
* łazienki
* przedpokoju

DODATKI (zakup obligatoryjny/konieczny):
+ 20.000 zł - prywatne miejsce postojowe naziemne
+ 10.000 zł - komórka lokatorska

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia i wykończenia we własnym zakresie. 
Lokal sprzedawany z drugiej ręki - kupujący musi zapłacić podatek 2%PCC, chyba, że to jego pierwsza nieruchomość w życiu, to jest zwolniony z tego podatku.

OPŁATY - Niskie koszty życia!:
- ok. 500 zł/ msc
- prąd dodatkowo płatny wg. zużycia

ATUTY:
- pełna własność z czystą Księgą Wieczystą - bez hipoteki
- południowo-zachodnia ekspozycja okienna - mieszkanie słoneczne, ciepłe i jasne
- z okien widok na tereny zielone i wewnętrzną część osiedla
- nowoczesne budownictwo w otulinie terenów zielonych, ciszy i spokoju
- winda cichobieżna
- słoneczny balkon (4.48 m2)
- msc postojowe blisko wejścia do klatki schodowej
- światłowód
- nieruchomość dostępna OD ZARAZ!

LOKALIZACJA:
Prężnie rozwijająca się, południowa część miasta - na granicy dzielnic Ujeścisko-Łostowice oraz Jasień. Jest to lokalizacja postrzegana jako "sypialnia" Gdańska, bardzo popularna wśród rodzin z dziećmi, oferująca połączenie nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej z dostępem do terenów zielonych, ale też z wyzwaniami komunikacyjnymi.

* W bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 200-800 m) znajdują się sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Lidl.
* Centra handlowe: Bardzo blisko jest do obszaru handlowego przy węźle Kowale, w tym Rental Park oraz Designer Outlet Gdańsk (Fashion House).
* Usługi: W okolicy funkcjonują liczne mniejsze punkty usługowe, salony fryzjerskie, kosmetyczne oraz restauracje/bary.
* Edukacja: W okolicy (400 m+) funkcjonują przedszkola oraz nowoczesna Szkoła Metropolitalna
* W pobliżu znajdują się zbiorniki retencyjne z infrastrukturą spacerową. Dostępne są place zabaw, siłownie zewnętrzne (np. Multi Park Południe) oraz trasy spacerowe. Miejsce dla osób ceniących spacery z psem lub aktywność na świeżym powietrzu.
* Lokalizacja oferuje szybki (ok. 200-500 m) wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta (węzeł Kowale), co jest dużym plusem.
* W okolicy kursują autobusy (przystanki w odległości ok. 200 m).

Planowana jest rozbudowa infrastruktury, w tym trasa tramwajowa Gdańsk Południe - Wrzeszcz oraz PKM Południe, co w przyszłości poprawi komunikację

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. 

__________________________________________________________________________________
Z rewelacji rodzi się REVELIUM!

Jesteśmy skutecznym i prężnie rozwijającym się biurem nieruchomości w Trójmieście.

Dlaczego warto podjąć współpracę właśnie z nami?
-  Profesjonalny zespół: Twój proces wspiera zespół świetnie wyszkolonych agentów nieruchomości, którzy pokierują Cię na każdym kroku,
-  0 zł za doradztwo kredytowe: Bezpłatnie zbadamy Twoją zdolność i dobierzemy najlepszy kredyt na rynku,
-  Świadectwa energetyczne: Bierzemy formalności na siebie i w pełni zorganizujemy dla Ciebie wymagany dokument,
-  Bezpieczeństwo prawne: Otrzymujesz pełne wsparcie prawne oraz ubezpieczenie każdej transakcji,
-  Mocny marketing: Zapewniamy profesjonalną oprawę marketingową ofert,  które wyróżniają się na rynku,
-  Proces negocjacji: Skutecznie negocjujemy warunki, dbając o Twój interes finansowy,
-  Oszczędność czasu: Ty odpoczywasz lub zajmujesz się sprawami życia codziennego - my zrobimy wszystko za Ciebie od A do Z!

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego."