Nowoczesny Dom Bliźniak 137 m2 / 146 m2 Otomin/Gdańsk 4-sypialnie

Rodzaj nieruchomości Dom bliźniak

Cena

1 190 000 zł

Otomin
Słoneczna Pow. nieruchomości 137 m² Powierzchnia działki 540 m² Cena za m² 8686 zł Liczba pokoi 6 Rok budowy 2025 Termin wydania X 2025

Dodatkowe informacje

Garaż
Miejsce parkingowe
Typ ogrzewania: Pompa ciepła
Liczba pięter w budynku: 2

Zapytaj o ofertę

Nowoczesny Dom Bliźniak, 4 sypialnie + poddasze

GŁÓWNE ZALETY
Doskonała lokalizacja granicząca ze ściana lasu a zarazem z dogodnym połączeniem drogowym
Nowoczesny dom bliźniak z 4 sypialniami i dobrze rozplanowaną przestrzenią.
Ogrodzona działka przygotowana pod założenie ogrodu o prostokątnym kształcie.
Wydajne ogrzewanie w postaci pompy ciepła.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Otomin na ul. Słonecznej w odległości 200m od granicy Miasta Gdańsk, duża działka na której położony jest dom przylega bezpośrednio do ściany lasu. W okolicy zlokalizowany również przystanek autobusowy. Dom pośród zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do drogi publicznej.

DOM:
Dom typu bliźniak z poddaszem użytkowym o nowoczesnej bryle z ogrodem od strony zachodniej. Powierzchnia użytkowa 136,87 m2, powierzchnia po podłodze 146,08 m2 + poddasze użytkowe.
Bardzo dobrze rozplanowany układ pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap (6,27 m²), hol (7,59 m²), łazienka (2,83 m²), salon+ jadalnia (26,68 m²), kuchnia (7,56 m²), garaż (18,98 m²)
Pietro: 4 sypialnie (9,96 m²); (15,10 m²); (13,96 m²), (8,99 m²), schody (4,54 m²), hol (5,96 m²) , łazienka (8,45 m²),

DZIAŁKA:
W kształcie prostokąta o powierzchni ok. 540 m2. Działka ogrodzona z trzech stron przygotowana pod trawnik i rośliny ogrodowe. Podjazd i chodnik wykończony kostką brukową

Ściany -Ytong 24cm / ocieplenie styropian 20cm
Ogrzewanie - Pompa ciepła
Przygotowanie pod kominek - komin, doprowadzenia
Przygotowanie pod instalacje fotowoltaniczną
Pokrycie dachu - dachówka betonowa
Ocieplenie poddasza - wełna mineralna 28cm
Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach - gipsowe
Taras - kostka betonowa
Okna - wielo-komorowe Aluplast 3-szybowe
Brama garażowa - Wiśniowski z napędem elektrycznym
Ogrodzenie - ogrodzenie systemowe panelowe z elementów zgrzewanych

Inwestycja przygotowana w bardzo dobrym standardzie budowy i wykończenia zarówno na etapie prac budowlanych jak i wykończenia do stanu deweloperskiego. Termin realizacji / zakończenia budowy Wrzesień 2025r.