Ogród 600m | Garaż | Balkon | Po odbiorach

Budynek po odbiorach - gotowy do zamieszkania.

CENA PODLEGA ROZSĄDNYM NEGOCJACJOM.

Oferuję Państwu dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Kębłowo, zbudowany na podstawie projektu "Dom pod Miłorzębem 21 (GR2) " biura projektowego Archon.

To nowoczesny budynek, którego wnętrze wyróżnia się racjonalną organizacją przestrzeni i posiada optymalnie zaprojektowany program funkcjonalny. Nowoczesny charakter budynku podkreśla odpowiednie wykończenie, za pomocą jasnego i grafitowego tynku w ciekawy sposób podkreślono granicę pomiędzy kondygnacjami. Dwuspadowy dach urozmaicono lukarnami, dzięki nim strefa nocna na piętrze stała się bardziej ustawna i zyskała na przestronności. Dopełnieniem nowoczesnej kompozycji wykończenia są całoszklane balustrady balkonowe.

W każdym segmencie mieści się jednostanowiskowy garaż, do którego możliwy jest szybki dostęp przez wiatrołap.
Wielofunkcyjna, otwarta przestrzeń dzienna to wygodny salon z możliwością zainstalowania kominka, jadalnia oraz kuchnia z długą ladą śniadaniową. Szerokie, przesuwne przeszklenie zapewnia doskonałe doświetlenie oraz wygodną komunikację z tarasem i ogrodem. W pobliżu wiatrołapu przewidziano łazienkę z prysznicem. Na piętrze zaprojektowano dwie sypialnie dla dzieci, każda z wyjściem na balkon, duży pokój rodziców z własną garderobą oraz łazienkę i pralnię, ułatwiającą organizację domowych prac.

Podwyższony standard wykończenia - STANDARD DEWELOPERSKI "+":
* sufity i i ściany pokryte gładzią gipsową na biało - wygładzone - gotowe do malowania!
* plastiki - kontakty, włączniki przyłącza do TV i Internetu - białe
* komin kablowy na ścianie multimedialnej w salonie
* schody betonowe na piętro
* okno dachowe na poddaszu
* kostka brukowa grafitowa
* ogrodzenie płotem panelowym z podmurówką
* naniesiony czarnoziem oraz posiana trawa

WYMIARY NIERUCHOMOŚCI:
* powierzchnia całkowita 160.17m2
* powierzchnia użytkowa 116.95m2
* poddasze - EKSTRA dodatkowa powierzchnia - 43.22m2
* garaż jednostanowiskowy w bryle - 17.45m2

TECHNOLOGIA BUDOWY:
* dom zbudowany z pustaka ceramicznego - Prothoterm 25cm
* styropian 20cm
* okna 3-szybowe, 6-cio komorowe
* drzwi wejściowe antywłamaniowe
* blachodachówka modułowa
* odpowiednia dylatacja i wyciszenie pomiędzy dwoma połówkami (2x rzędy pustaka)
* dach docieplony wełną mineralną

Rzut poszczególnych pomieszczeń wraz z ich wymiarami widoczny na zdjęciach.

ATUTY:
* dom bezczynszowy
* ogrzewanie podłogowe piecem 2-funkcyjnym - Beretta - na parterze oraz piętrze (+garaż)
* balkon z przeszkleniami na piętrze
* ogród ok. 500m2
* droga dojazdowa polna utwardzona (kilka razy do roku równana)
* możliwość podłączenia kominka
* garaż w bryle 17.45m2
* system alarmowy - wyprowadzona instalacja
* domofon/ wideofon - wyprowadzona instalacja

MEDIA:
* woda
* gaz
* prąd
* szambo - pojemność 10 tyś m3 (budowa przyłącza kanalizacji w planach gminy)

LOKLIZACJA:
Kębłowo - powiat wejherowski, gmina Luzino, malownicza i spokojna miejscowość. Nieruchomość znajduje się niemal w samym centrum tej miejscowości.
Znajdziemy tutaj pełną infrastrukturę handlowo - usługową, a także doskonałą komunikację tak z Wejherowem, jak i całym Trójmiastem - ok. 3 km dworzec (Luzino) PKP, nowa Droga Kaszubska. To pozwala mieszkańcom na szybkie przemieszczanie się nawet do Gdańska, Lęborka oraz do A1.

Kupujący nie płaci 2% PCC (oszczędzasz ponad 15 tyś zł)

Przyjedź, obejrzyj i zamieszkaj w swoim wymarzonym domu!
Na ten moment dostępne są 2 połówki, Ty decydujesz, którą wybrać!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"