Przytulny bliźniak w Kębłowie | Super oferta

Budynek w trakcie budowy - prace postępują zgodnie z planem bez żadnych opóźnień.

DOSTĘPNA TYLKO PRAWA POŁÓWKA, LEWA W REZERWACJI.

Koniec budowy przewidziany na koniec sierpnia tego roku, odbiory we wrześniu tego roku.

Oferuję na sprzedaż prosty i elegancki projekt domu dwurodzinnego, którego współczesny styl podkreślają drewniane okładziny oraz duże przeszklenia pięknie doświetlające wnętrze. Parter został w całości przeznaczony na strefę dzienną domu. Jasny salon to miejsce na relaks przed kinem domowym i kominkiem, a wygodny taras stanowi przedłużenie części wypoczynkowej. Otwarta kuchnia z możliwością zastosowania wysokiej zabudowy łączy się z jadalnią. Z obszernego wiatrołapu dostępny jest garaż. Poddasze zaprojektowano jako strefę prywatną mieszkańców. Mieszczą się tutaj cztery jasne sypialnie oraz ogólnodostępna łazienka. Sypialnia rodziców posiada własną garderobę.

WYMIARY NIERUCHOMOŚCI:
* powierzchnia całkowita 183.2m2
* powierzchnia użytkowa 139.12m2
* poddasze użytkowe z oknem dachowym - EKSTRA dodatkowa powierzchnia - ponad 35m2
* garaż jednostanowiskowy w bryle - 18.60m2

TECHNOLOGIA BUDOWY (dom zbudowany z materiałów o podwyższonym standardzie) :
* ogrzewanie podłogowe w całym domu ( łącznie z garażem )
* sterowanie ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu osobno
* budynek ocieplony styropianem o wysokich parametrach lambda 0,33 (gwarancja niskich kosztów utrzymania!)
* tynk gipsowy Dolina Nidy
* tynk na elewacji silikonowy
* posadzki betonowe
* podwójna ściana między połówkami wygłuszona dodatkowo wełną

ZABEZPIECZENIA:
* instalacja alarmowa
* instalacja pod kamery
* instalacja odgromowa
* drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KMT

STANDARD WYKOŃCZENIA - WEWNĄTRZ:
* brama garażowa renomowanej polskiej firmy Wiśniowski z napędem elektrycznym
* okna 3-szybowe, 6-cio komorowe: System Veka Softline 82
* okno tarasowe 3- szybowe, 6-cio komorowe, przesuwne na szynie z niskim profilem: System Veka Softline 82 PSK
* instalacja wodno-kanalizacyjna z podejściami do urządzeń w kuchni oraz łazienkach
* nowy na gwarancji producenta - piec gazowy 2-funkcyjny - Viessmann Vitodens 50 - w CENIE!

STANDARD WYKOŃCZENIA - ZEWNĄTRZ:
* tynk mineralny w kolorze białym i szarym
* dachówka betonowa płaska w kolorze grafitowym
* deska elewacyjna imitująca drewno
* parapety zewnętrzne blaszane
* utwardzenie z kostki betonowej (podjazd, podejście do drzwi wejściowych, opaska wokół budynku, taras, chodnik oraz miejsce na kosze)
* płot panelowy z podmurówką wokół działki i w miejscu przedzielającym dwie połowy bliźniaka
* furtka do ogrodu
* działka wyrównana, pokryta czarnoziemem i zasiana trawą

Rzut poszczególnych pomieszczeń wraz z ich wymiarami widoczny na zdjęciach.
Możliwość aranżacji (zmian ścian działowych) według własnych preferencji.

MEDIA:
* woda
* gaz
* prąd
* szambo - pojemność 10 tyś m3 (budowa przyłącza kanalizacji w planach gminy)

ATUTY:
* dom bez czynszowy
* ogrzewanie podłogowe piecem 2-funkcyjnym - na parterze oraz piętrze (+garaż)
* ogród ok. 400m2
* droga dojazdowa polna utwardzona (kilka razy w roku równana)
* możliwość podłączenia kominka
* garaż w bryle 18.60m2
* podjazd oraz ciągi komunikacyjne wyłożone będą kostką brukową
* system alarmowy - wyprowadzona instalacja
* domofon/ wideofon - wyprowadzona instalacja

LOKLIZACJA:
Kębłowo - powiat wejherowski, malownicza i spokojna miejscowość. Nieruchomość znajduje się niemal w samym centrum tej miejscowości.
Znajdziemy tutaj pełną infrastrukturę handlowo - usługową, a także doskonałą komunikację tak z Wejherowem, jak i całym Trójmiastem - ok. 3 km dworzec (Luzino) PKP, nowa Droga Kaszubska. To pozwala mieszkańcom na szybkie przemieszczanie się nawet do Gdańska, Lęborka oraz do A1.

Kupujący nie płaci 2% PCC.
CENA PODLEGA ROZSĄDNYM NEGOCJACJOM.
Możliwość wykończenia domu pod klucz.

Przyjedź, obejrzyj i zamieszkaj w swoim wymarzonym domu!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"