Solidny domek z ogródkiem w cenie M w bloku :)

Super  fajny domek typu bliźniak blisko Pruszcza Gdańskiego !

Mamy dla Państwa  świetną  ofertę sprzedaży  domku w zabudowie typu bliźniak z własną działką bardzo  blisko  Pruszcza Gdańskiego - super  alternatywa  dla mieszkania  w  bloku    

Parter  to bardzo duży  salon z  aneksem  kuchennym z oknem  (który może zostać zamknięty drzwiami)  z wyjściem  na  słoneczny  ogród  z wystawą  na zachód  oraz  możliwością zamontowania kominka,  łazienką  oraz  obszernym  wiatrołapem  z miejscem na dużą szafę typu Komandor.
 
Piętro  składa  się  z  3 osobnych dużych sypialni oraz łazienki.

Poddasze bardzo duże - nad  całym piętrem,  może zostać  przez właściciela  zaadoptowane  na  kolejne pomieszczenia  np. rekreacyjne dla rodziny lub magazynowe.

Wyjście na ogród z salonu, w którym zaplanowano duże okna wraz z drzwiami przesuwnymi, które zapewniają piękne doświetlenie pomieszczenia. Działka będzie ogrodzona, a w ogrodzie możliwość zaprojektowania tarasu. Nieruchomość posiada przyłącze prądu, gazu oraz wodnokanalizacyjne.

Powierzchnie  poszczególnych pomieszczeń:
Parter (powierzchnia użytkowa  42 m2):
- wiatrołap 5,78 m2
- kuchnia 5,52 m2
- salon 25,28 m2
- łazienka 4,04 m2
Piętro 1  (powierzchnia użytkowa  38,47 m2):
- sypialnia I 9,27 m2
- sypialnia II 8,24 m2
- sypialnia III 11,57 m2
- łazienka 3,89 m2
- korytarz 5,50 m2
Poddasze użytkowe / nieużytkowe  (powierzchnia 26,23 m2)
Łączna powierzchnia lokalu z poddaszem: 106,70 m2

Powierzchnia  działki  to 144,13 m2

Elementy konstrukcji budynku:
- Posadowienie pośrednie na mikropalach
- Płyta fundamentowa pod całym budynkiem (niweluje ryzyko spękań)
- Mury nośne oraz działowe z wysokiej jakości silikatów
- Strop żelbetonowy monolityczny
- Konstrukcja dachu - dźwigary prefabrykowane

Elementy wykończenia:
- Izolacja przeciwwilgociowa z papy termozgrzewalnej, cieplna przyziemna XPS (styrodur)
- Wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa, z oknem przesuwnym PSK
- Elewacja z wysokiej jakości materiałów termoizolacyjnych.
- Dach pokryty blachodachówką modułowo-panelową. Powłoka TOPMAT Pruszyński
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu i termostaty dla każdego z pomieszczeń osobno
- 2 naziemne miejsca parkingowe
- Indywidualny zjazd z drogi gminnej bezpośrednio na miejsca parkingowe


Polecam  i zapraszam  na prezentację  !



ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."