WILLA | Okna kuloodporne | Schron przeciwbombowy

Witam!
Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż tę unikatową i niepowtarzalną nieruchomość w województwie pomorskim.

Willa, która oferuję między innymi SZYBY KULOODPORNE i ŻAROODPORNE oraz własny SCHRON PRZECIWBOMBOWY - wyjątkowe miejsce, które oferuję pełen zakres bezpieczeństwa. 

- KOMFORT - PRZESTRZEŃ - BEZPIECZEŃSTWO - WYJĄTKOWY STANDARD WYKOŃCZENIA - WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU -

NIERUCHOMOŚĆ:
Przedstawiam Państwu wyjątkową rezydencję o całkowitej powierzchni 350,3 m² (użytkowa 305,28 m²), położoną na pięknej, zadbanej działce o powierzchni 981 m². Willa została zaprojektowana z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i najwyższej jakości życia, wykończona materiałami premium oraz wyposażona w liczne udogodnienia, które wyróżniają ją na tle innych ofert.

Strefa dzienna - przestrzeń, wysokość i elegancja

W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy z elektrycznie sterowaną bramą, z bezpośrednim przejściem do przestronnego korytarza.

Na parterze do dyspozycji mieszkańców znajduje się imponujący salon 38,86 m² z sufitem wysokim na 5,70 m, dużymi przeszkleniami oraz kominkiem, tworzący wyjątkową atmosferę wnętrza. Komfort zapewniają dwa klimatyzatory klasy energetycznej do A+++, pracujące niezwykle cicho (19 dB), wyposażone w Czujnik 3D i-see, który wykrywa obecność osób i automatycznie dostosowuje pracę urządzenia dla maksymalnej wygody i oszczędności energii.

Z salonem łączy się półotwarta kuchnia 17,43 m², w pełni wyposażona w zabudowę i sprzęty wysokiej klasy, doskonała dla pasjonatów gotowania.

Na tej kondygnacji znajduje się również:
* gabinet 12,4 m²,
* WC pierwszego kontaktu 
* praktyczna spiżarka
* pomieszczenie gospodarcze/techniczne

Strefa prywatna - komfort i wyciszenie
Na kolejnym poziomie znajduje się główna sypialnia 21,36 m², z dużym łóżkiem 200 × 220 cm, wbudowaną klimatyzacją oraz eleganckim kominkiem elektrycznym. Z sypialni prowadzi wyjście na taras, idealny na poranną kawę czy wieczorny relaks.

Piętro uzupełniają:
* pokój kąpielowy,
* garderoba,
* dwie sypialnie po 15 m²,
* dodatkowa łazienka,
* pralnia.

Strefa relaksu i odnowy - prywatne SPA w piwnicy (poziom -1)

Ogromnym atutem nieruchomości jest piwnica, w której znajduje się prywatna strefa SPA oraz pokój zabaw:
* Sauna z piecem Tylo SENSE PURE 6 6,0 kW ze sterownikiem - komfort, jakość i niezawodność,
* Jacuzzi Silver Pearl J-335 - pięcioosobowa wanna spa klasy premium, wyposażona w 40 dysz rozmieszczonych tak, aby zapewnić pełną hydroterapię wszystkich partii ciała. To idealne miejsce na regenerację sił, a także relaks w gronie rodziny i przyjaciół.

Bezpieczeństwo i niezależność energetyczna

W czasach, gdy bezpieczeństwo ma szczególną wartość, rezydencja oferuje coś wyjątkowego - dodatkowe pomieszczenie w piwnicy pełniące funkcję schronu, wyposażone w system osuszacza powietrza DOS firmy Hestor.

Dodatkowo dom wyposażono w:
* System ATS (Automatyczne Załączenie Rezerwy)
z agregatem Proton model 12000 360, który w przypadku zaniku zasilania samoczynnie przełącza dom na zasilanie awaryjne i z powrotem po przywróceniu energii.
To gwarancja pełnej niezależności i ciągłości funkcjonowania wszystkich systemów.

Willa powstała z użyciem materiałów najwyższej klasy:
* Szyby zespolone Pilkington Insulight™ - antywłamaniowe, kuloodporne i ognioodporne, zapewniające bezpieczeństwo i izolację.
* Ogrzewanie gazowe - piec Vaillant ecoTEC plus z zasobnikiem Vaillant VIH R 150/6B o pojemności 150 l.
* Nowoczesny zmiękczacz wody Primo - zapewniający miękką, zdrową i czystą wodę w całej instalacji.
* Brama wjazdowa przesuwna.
* Automatyczny system nawadniania ogrodu.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Luzina - jednej z największych i najbardziej rozwijających się miejscowości w Polsce. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia codzienny kontakt z naturą i wyjątkowy klimat, rzadko spotykany w tej okolicy.

Luzino oferuje pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz przedszkole. Dojazd do posesji prowadzi wygodną, utwardzoną drogą gruntową, a wokół dominuje niska, jednorodzinna zabudowa, dzięki czemu okolica zachowuje kameralny charakter.

Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z większymi miastami — do Wejherowa można dotrzeć w ok. 12 minut jazdy, natomiast Gdynia oddalona jest o około 35 km, z szybkim dojazdem w 30 minut. Ogromnym atutem jest bliskość trasy ekspresowej S6, umożliwiającej sprawne podróżowanie zarówno w stronę Trójmiasta, jak i Szczecina.

Ta rezydencja to połączenie elegancji, zaawansowanych technologii, wysokiego poziomu bezpieczeństwa oraz absolutnego komfortu życia. Idealna dla osób ceniących spokój, prywatność oraz nowoczesne rozwiązania.

Kupujący nie płaci 2% PCC (oszczędzasz ponad 80 tyś zł)
Dom bezczynszowy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"