1 ha z dostępem do nabrzeża, Gdańsk

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę -  przy ul. Litewskiej  Gdańsku o powierzchni 9666 m kw.




Wyjątkowa działka inwestycyjna 9666 m² nad Martwą Wisłą - Gdańsk Rudniki, blisko Starówki




Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną 9666 m² przy ul. Litewskiej w Gdańsku, zaledwie 800 m od Starówki. Działka ma własność hipoteczną, jest ogrodzona, z asfaltowym dojazdem i wymiarach 80 x 120 m - idealna dla dużych inwestycji.


Aktualne możliwości inwestycyjne - zgodnie z MPZP (U/P41):



- Hale produkcyjne i magazynowe


- Działalność logistyczna i usługowa


- Hotel lub budynek zamieszkania zbiorowego (np. z mariną)


- Mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą


- Ekspozycja pojazdów lub towarów na otwartym powietrzu



Wyjątkowa lokalizacja i komunikacja


Bezpośredni dostęp do Martwej Wisły - teren z potencjałem inwestycyjnym nad wodą.
Bliskość Starówki Gdańska - szybki dostęp do historycznego centrum.
Planowana ul. Nowa Wałowa zapewni dogodny dojazd do centrum (ok. 15 minut do Bramy Oliwskiej).
Świetne połączenie z trasami wylotowymi: S6, S7, A1 poprzez DK89 (Trasa Sucharskiego).



Potencjał przyszłościowy


Teren posiada unikalny potencjał urbanistyczny i inwestycyjny:


- po zmianie MPZP możliwe przekształcenie pod funkcje mieszkaniowo-usługowo-rekreacyjne,
- inwestycje w apartamenty nad wodą, gastronomię, lokale usługowe i rekreację przy nabrzeżu,
- realizacja projektu miejskiego o charakterze 15-minutowego miasta, zgodnie z nowoczesnymi trendami urbanistycznymi.



To idealne miejsce zarówno dla inwestycji przemysłowo-usługowej, jak i przyszłych projektów deweloperskich.



Parametry działki
Powierzchnia: 9666 m²
Wymiary: 80 x 120 m
Ogrodzenie: tak
Dojazd: asfaltowy
Status prawny: własność hipoteczna



Cena:
9 600 000 zł netto (≈ 993 zł/m²) - atrakcyjnie w porównaniu do gruntów przemysłowych w Rudnikach, ze względu na lokalizację nad wodą i bliskość centrum.



Nieruchomość położona w dzielnicy Rudniki, w odległości 800 m od Śródmieścia (Starówki). Planowana modernizacja mostu przy ul. Mostek oraz bliskość Starówki czynią rejon ul. Litewskiej jednym z najbardziej perspektywicznych terenów inwestycyjnych.


 
- Komunikacja torem wodnym w obrębie portu Gdańsk.



Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.



Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"