101 m² | Dwupoziomowe z dwoma ogrodami | Bezpośrednio przy lesie!

Oferuję na sprzedaż dwupoziomową, gotową do zamieszkania nieruchomość położoną w Gdyni przy ul. Franciszka Sokoła 25, w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia stały widok na tereny zielone i ciszę.

Lokalizacja:
Dobrze skomunikowana z resztą aglomeracji - bliskość obwodnicy i rozbudowana sieć dróg, buspasów, zapewniają sprawny dojazd do centrum Gdyni, Sopotu oraz Gdańska. Dzielnica jest również dobrym punktem wyjazdowym w stronę Kaszub czy Półwyspu Helskiego.

Infrastruktura i codzienna wygoda:
Okolica posiada w pełni rozwiniętą infrastrukturę, co pozwala na załatwienie większości spraw na miejscu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: 
Sklepy: Lidl, Aldi, Biedronka oraz mniejsze punkty handlowe. 
Usługi: Przychodnia lekarska, salony kosmetyczne i fryzjerskie. 
Edukacja: Żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe.

Przyroda i rekreacja:
Dzielnica bezpośrednio sąsiaduje z lasami Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W okolicy dostępnych jest wiele tras pieszych, ścieżek rowerowych oraz terenów zielonych, co sprzyja rekreacji. To miejsce dla osób, którym zależy na bliskości natury przy jednoczesnym zachowaniu miejskich udogodnień.

Parametry nieruchomości:
• Rok budowy: 2000
• Powierzchnia: 101 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: dwupoziomowe (parter i poziom +1)
• Czynsz: uśredniając ok. 1100 zł miesięcznie 
• Forma własności: własnościowe
• Typ ogrzewania: kotłownia osiedlowa 


Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym podziałem na strefy:
Poziom 1 (strefa sypialniana):
• 3 osobne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na ogród, 
• garderoba z gotowymi przyłączami sanitarnymi - możliwość adaptacji na drugą łazienkę,
• korytarz.
Poziom 2 (strefa dzienna):
• przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród,
• łazienka.

Ogrody i otoczenie:
Do mieszkania przynależą dwa zagospodarowane ogrody. Jeden z nich, od strony pn-zach wyposażony w taras i meble wypoczynkowe, z widokiem na ścianę lasu znajduje się kilkanaście metrów od wejścia do TPK. Roślinność w ogrodach (m.in. rododendrony, hortensje, czereśnia, tuje) jest zadbana i zapewnia estetyczne otoczenie od wczesnej wiosny.

Dodatkowe informacje:
• Przechowywanie: Możliwość dzierżawy piwnicy od Wspólnoty mieszkaniowej (obecnie w cenie czynszu, ok. 40 zł/mc)
• Parking: Miejsca postojowe ogólnodostępne pod budynkiem.

Cena: 
1 290 000 zł

Mieszkanie stanowi alternatywę dla domu szeregowego, łącząc duży metraż z niskimi kosztami utrzymania i bliskością natury.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Pośrednikom serdecznie dziękujemy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 K.C.).