110m²we Wrzeszczu | Kamienica| Miejskie ogrzewane

Przestronne 110,72 m² w sercu Wrzeszcza | Kamienica 
Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 110,72 m², położone w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - przy ul. Waryńskiego we Wrzeszczu. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, klimatu historycznej zabudowy oraz wygody życia w centrum miasta. Połączenie charakteru przedwojennej kamienicy z nowoczesnymi udogodnieniami sprawia, że jest to nieruchomość naprawdę rzadko spotykana na lokalnym rynku.
Lokal zachwyca wysokimi sufitami, dużą ilością światła dziennego oraz funkcjonalnym, dwustronnym układem pomieszczeń. Mieszkanie przeszło gruntowny remont około 8 lat temu, dzięki czemu jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem jest możliwość pozostawienia większości stylowego wyposażenia w cenie sprzedaży.
Najważniejsze atuty nieruchomości

• Powierzchnia 110,72 m² - komfortowa przestrzeń dla rodziny lub pod inwestycję


• Mieszkanie dwustronne, dobrze doświetlone


• Wysokie sufity podkreślające charakter wnętrza


• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej


• Po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania


• Możliwość pozostawienia wyposażenia


• Dwie piwnice: ok. 12 m² oraz ok. 3 m²

Budynek
Kamienica z 1905 roku znajduje się w bardzo dobrej kondycji technicznej. Wspólnota mieszkaniowa aktywnie zarządza nieruchomością i systematycznie podnosi jej standard. W budynku wykonano już renowację dachu oraz wymianę pionów, a obecnie trwa remont klatki schodowej, który dodatkowo zwiększy estetykę części wspólnych oraz prestiż adresu.
Przed budynkiem znajdują się miejsca ogólnodostępne. Właściciel lokalu może wykupić abonament parkingowy za około 10 zł miesięcznie, umożliwiający parkowanie w całym sektorze Wrzeszcza.
Lokalizacja - Wrzeszcz
Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku, ceniona za świetną komunikację, rozwiniętą infrastrukturę i miejski styl życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny spacerowe.

• Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu


• SKM Gdańsk Wrzeszcz - szybki dojazd do całego Trójmiasta


• Szkoły i przedszkola w zasięgu krótkiego spaceru


• Lidl, Manhattan oraz liczne sklepy osiedlowe

Informacje dodatkowe
To nieruchomość idealna zarówno dla rodziny poszukującej dużego mieszkania w mieście, jak i dla inwestora szukającego lokalu o wysokim potencjale najmu. Takie połączenie metrażu, lokalizacji i standardu technicznego pojawia się na rynku niezwykle rzadko.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"