2 pokoje z loggią i ogródkiem – Zaspa, 48,2 m²

2-pokojowe mieszkanie z loggią – Zaspa, 48,2 m²

Parter | ogródki | doskonała lokalizacja | potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,2 m², położone na parterze budynku przy ul. Janusza Meissnera, w dzielnicy Zaspa – jednej z najbardziej cenionych i stabilnych lokalizacji mieszkaniowych w Gdańsku.

Nieruchomość łączy komfort życia miejskiego z bliskością zieleni, terenów rekreacyjnych oraz morza. Idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako produkt inwestycyjny.


Podstawowe informacje:

*powierzchnia mieszkania: 48,2 m²
*liczba pokoi: 2
*piętro: parter
*typ budynku: blok z lat 80.
*administracja: Spółdzielnia Mieszkaniowa Rozstaje
*do mieszkania przynależy piwnica – 2,5 m²


Układ pomieszczeń:

*przedpokój
*salon z balkonem / loggią
*oddzielna sypialnia
*kuchnia
*łazienka


Standard i stan techniczny:

*mieszkanie po remoncie (kilka lat temu), obecnie wymaga odświeżenia lub remontu
*nowe okna trzyszybowe oraz drzwi balkonowe firmy Drutex
*nowa instalacja elektryczna
*podłoga: deska barlinecka w salonie
*możliwość pozostawienia części mebli oraz sprzętu RTV i AGD


Budynek i części wspólne:

*klatka schodowa po generalnym remoncie
*zlikwidowany zsyp
*nowa, cichobieżna winda
*planowane malowanie elewacji budynku
*rowerownia dla mieszkańców (w miejscu dawnego zsypu)


Ogródki i przestrzeń zewnętrzna:

*z obu stron mieszkania znajdują się przyblokowe ogródki, zwyczajowo przynależne do lokali na parterze
*możliwość własnej aranżacji lub pozostawienia pielęgnacji spółdzielni
*piwnica zlokalizowana bezpośrednio pod mieszkaniem, w wydzielonej i zabezpieczonej części


Parkowanie:

*osiedle z ograniczonym wjazdem – wyłącznie dla mieszkańców
*do mieszkania przysługują 2 karty parkingowe
*dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe w sąsiedztwie


Otoczenie i infrastruktura:

*bardzo duża ilość zieleni, place zabaw, boiska, siłownie plenerowe
*osiedlowe górki rekreacyjne (zimą bezpieczne miejsca do sanek)
*bezpośrednie sąsiedztwo trzech dużych parków miejskich
*spacer do plaży: ok. 20–25 minut
*w pobliżu: sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki
*niska intensywność zabudowy – brak ryzyka dogęszczenia osiedla


Komunikacja:

*szybki dojazd do tunelu pod Martwą Wisłą (ul. Czarny Dwór)
*liczne linie autobusowe i tramwajowe
*dogodny dostęp do SKM Trójmiasto
*bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem


Potencjał inwestycyjny:

Mieszkanie idealnie nadaje się:

*pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (Airbnb)
*na działalność usługową (gabinet kosmetyczny, lekarski, biuro) – możliwość wydzielenia niezależnego wejścia od strony balkonu
*do podziału na dwie niezależne kawalerki z osobnymi łazienkami i aneksami kuchennymi
*projekt wykorzystuje istniejące piony i instalacje
*niski koszt adaptacji
*bardzo wysoki popyt na małe lokale w tej lokalizacji


To propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji lub komfortowego miejsca do życia w jednej z najbardziej płynnych i pożądanych dzielnic Gdańska.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.



Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem www.DobraOferta.Pro

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)