2 pokoje/Śródmieście/parking/inwestycyjne/najem

Tylko w Mio Casa!!

Na sprzedaż 2-pokojowe klimatyczne mieszkanie o powierzchni 39,13m2, położone w kamienicy, na historycznym obszarze Gdańska, na granicy dzielnic Śródmieście i Młyniska, dziś ze względu na dynamiczny rozwój nazywanej Młodym Miastem. W sąsiedztwie terenów stoczniowych, Muzeum Solidarności czy Pomnika Stoczniowców, przy ul. Robotniczej w Gdańsku.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• gotowe do wprowadzenia się


• funkcjonalny rozkład pomieszczeń


• po generalnym remoncie w 2021r


• w bliskim sąsiedztwie obiektów kulturalno-rozrywkowych np. ul. Elektryków


• pełne zaplecze handlowo-usługowe


• świetnie skomunikowane (autobus, SKM)

CHARAKTERYSTYKA:
Przytulne mieszkanie o powierzchni użytkowej 39,13 m2 składa się z:

• salonu 24,5 m2


• sypialni 6 m2


• łazienki z WC 3,5 m2


• kuchnia + hol 5,25 m2

DODATKOWE INFORMACJE:

• kuchnia w pełni wyposażona: w zabudowie lodówka 110l., pralka, piekarnik oraz płyta indukcyjna. Pochłaniacz podpięty został bezpośrednio do komina co gwarantuje skuteczne odprowadzanie zapachów kuchennych


• mieszkanie przeszło remont generalny w 2021 roku z uwagą na zachowanie jego klimatu:

1. wysokość pomieszczeń 265 cm         


2. plastikowe, stylizowane na zabytkowe okna PCV 


3. oryginalne, drewniane drzwi o szerokości 100 cm


4. panele podłogowe zostały rozłożone na wyrównanej podłodze drewnianej i grubym 6mm podkładzie dzięki czemu      podłoga jest równa i daje duży komfort termiczny

• ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej


• w 2023 roku przeprowadzono generalny remont klatki schodowej


• od 2018 roku budynek znajduje się pod ochroną Miejskiego Konserwatora Zabytków, co z czasem zapewni kamienicy inwestycje ze strony Miasta Gdańsk


• z tyłu budynku można parkować samochód na terenie należącym do Wspólnoty


• do mieszkania przynależy piwnica

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduję się na ulicy Robotniczej 20, w sąsiedztwie terenów stoczniowych i Muzeum Solidarności. Historycznie dla wolnej Polski i postkomunistycznej Europy kluczowe miejsce na mapie, które warto odwiedzić.
Komunikacyjnie jest to doskonała lokalizacja. Na starówkę można dotrzeć pieszo w 15 minut, w 5 minut do Stacji SKM.
W sąsiedztwie (5-10 minut pieszo) znajdują się popularne obiekty kulturowo-rozrywkowe jak Muzeum II Wojny Światowej, Galeria Sztuki czy Ulica Elektryków wraz z licznymi atrakcjami.

Ze względu na układ (dwa niezależne pokoje), mieszkanie gwarantuje dobrą rentowność w przypadku zakupu inwestora. W niedalekiej odległości znajdują się nowe inwestycje deweloperskie, food halle gastronomiczne, pracownie, zrewitalizowane przestrzenie użyteczności społecznej, outdoorowe wystawy i instalacje. Z tego poziomu mieszkanie daje realne szanse zarobieniu na wzroście wartości ze względu na rozwój dzielnicy i ceny innych mieszkań.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!!