2 pokojowa perełka inwestycyjna w kultowym falowcu

Szukasz okazji inwestycyjnej w lokalizacji, która gwarantuje stałe obłożenie i systematyczny wzrost wartości? Oferuję mieszkanie do remontu pozwalające na całkowitą rearanżację wnętrza, wymianę instalacji i wykończenie w standardzie, który zmaksymalizuje Twoją stopę zwrotu (ROI).

Mieszkanie znajduje się w budynku po termomodernizacji, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Przymorze to od lat najpopularniejsza dzielnica pod kątem najmu w Gdańsku, co czyni tę ofertę bezpiecznym wyborem dla Twojego kapitału.

Pomieszczenia
Układ mieszkania jest niezwykle ustawny, co daje Ci duże pole manewru przy projektowaniu:
- Salon z wyjściem na balkon
- Sypialnia
- Oddzielna kuchnia z oknem
- Łazienka
- Przedpokój
- Balkon
- Piwnica

Lokalizacja
To najmocniejszy punkt tej inwestycji. Mieszkanie położone jest w samym sercu infrastruktury studenckiej i biznesowej:
- Zaledwie 12-15 minut pieszo do kampusu Uniwersytetu Gdańskiego. To zapewnia stały dopływ najemców w okresie akademickim.
- Bliskość Olivia Centre oraz kompleksu Alchemia (ok. 5-7 minut rowerem) sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne również dla młodych profesjonalistów.
- Przystanki tramwajowe i autobusowe "pod domem” (3 minuty). Do stacji SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet dojdziesz w kilkanaście minut, co łączy nieruchomość z całym Trójmiastem.
- 15 minut spacerem do morza i Parku Reagana sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się również w modelu najmu krótkoterminowego w sezonie letnim.

Zalety
- Przymorze to dzielnica z największym deficytem mieszkań względem popytu - tutaj nieruchomości "wynajmują się same”.
- Maksymalizacja zysku dzięki niskiej cenie wejścia ze względu na stan do remontu oraz wysoka cena odsprzedaży gotowego produktu na Przymorzu.
- Lokalizacja idealna zarówno dla studentów (bliskość UG), pracowników korporacji (bliskość OBC), jak i turystów (bliskość plaży).
- Stan prawny: pełna własność.
- Budynek po ociepleniu i odnowieniu elewacji, co obniża koszty eksploatacyjne i podnosi estetykę oferty.

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.