29m2 pracujące na Twój zysk! - ul. Rakoczego

Zyskowna inwestycja - gotowe mieszkanie z ogródkiem na wynajem
Gdańsk Morena, ul. Rakoczego 30 | 29,25 m² + ogródek | już wynajmowane

Szukasz mieszkania, które od razu zacznie dla Ciebie zarabiać?
Ta oferta to gotowe rozwiązanie inwestycyjne - w pełni wyposażone mieszkanie z najemcą, zlokalizowane na nowoczesnym osiedlu Morenova w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska.

Dlaczego to idealna propozycja dla inwestora?
- Zarabiasz od pierwszego dnia - lokal jest obecnie wynajmowany, co oznacza natychmiastowy zwrot z inwestycji bez potrzeby szukania najemcy.

- Atrakcyjna lokalizacja dla najemców - świetne połączenie z centrum, uczelniami (PG, UG), Galerią Morena, szkołami i terenami rekreacyjnymi to gwarancja dużego zainteresowania wynajmem zarówno wśród studentów, jak i młodych profesjonalistów.

- Niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny ok. 560 zł/mc + ogrzewanie miejskie, bezpieczny koszt dla inwestora i atrakcyjna wysokość opłat dla najemcy.

- Możliwość podniesienia stawki najmu - dzięki lokalizacji, ogródkowi i wysokiemu standardowi wykończenia, mieszkanie ma potencjał do dalszego zwiększania rentowności.

Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia mieszkania: 29,25 m²
- Prywatny ogródek: 25 m² - dodatkowa przestrzeń, atrakcyjna dla najemców z psem, pracujących zdalnie czy lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu
- Układ: salon z aneksem kuchennym, łazienka z wanną i prysznicem, funkcjonalny przedpokój
- Stan techniczny: bardzo dobry, mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wynajmu
- Budynek: nowoczesny blok z 2019 roku - cichobieżna winda, ogrzewanie miejskie, strefa fitness dla mieszkańców
- Miejsce postojowe: naziemne, na terenie osiedla (dodatkowo płatne - 30 000 zł)
- Status prawny: pełna własność, 1 właściciel

Cena mieszkania: 529 000 zł
Cena z miejscem postojowym: 559 000 zł (do małej negocjacji)

Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk:
Osiedle Morenova (Gdańsk Morena):
- szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)
- 10 minut do centrum Gdańska
- 5 minut spacerem do Galerii Morena: sklepy, kino, restauracje, klub fitness Zdrofit z sauną
- tereny zielone i parki w okolicy
- szkoły, przedszkola i przychodnie w zasięgu kilku minut

Podsumowanie korzyści inwestycyjnych:
- Gotowy lokal z najemcą = natychmiastowy dochód pasywny
- Atrakcyjna lokalizacja gwarantująca wysoką rotację najemców
- Prywatny ogródek jako unikalny atut na rynku najmu
- Nowoczesny budynek - niskie ryzyko kosztownych remontów
- Bezpieczna forma lokowania kapitału w stabilnym segmencie nieruchomości

Patryk Bartelik
tel. 791 23... Wyświetl numer
mail. p...@balti... Wyświetl e-mail

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania, które łączy komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację w sercu dzielnicy Morena!

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”