3 działki budowlane - Gdańsk Jasień

Na sprzedaż 3 działki budowlane o nr: 408/6 (779m2), 408/7 (807m2) oraz 408/8 (805m2). Działki  przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe. W okolicy zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna. Media w drodze, a w tym: gaz, woda oraz prąd.

PREFEROWANA SPRZEDAŻ ŁĄCZONA – TRZY DZIAŁKI W CAŁOŚCI!

Działki znajdują się w dzielnicy Gdańsk - Jasień, przy ul. Jaworowej.  W najbliższym sąsiedztwie działek znajdują się liczne tereny zielone, spacerowo-rowerowe, szkoły, przedszkola, jeziora oraz bogata infrastruktura w tym linia autobusowa nr 167 (Gdańsk Główny), 168 (Gdańsk Wrzeszcz) oraz tramwaje. Dzięki takiej lokalizacji mamy łatwy dostęp do hipermarketów spożywczo-budowlanych (3,5km / 7min samochodem), centrum Gdańska (km /10min), Gdyni (30km / 25min) czy lotniska (10km / 12min).

Przedmiot sprzedaży to trzy graniczące ze sobą działki co może stanowić świetną okazję dla potencjalnego nabywcy, upraszczając inwestycyjną zabudowę jednorodzinną jednolokalową lub dwulokalową. Wszelkie formy zabudowy do uzgodnienia z urzędem.

Zapraszam do kontaktu oraz oględzin!

MPZP dla działki: nr ew. planu 2337, karta terenu 015M-U31,numer terenu: 015.
1. Warunki urbanistyczne:
- teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej
- intensywność zabudowy, minimalna: 0, maksymalna: 0,7
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 40% (zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-usługowa) lub 30% (zabudowa usługowa)
- wielkość powierzchni zabudowy - 35%,
2. Zasady kształtowania i zabudowy terenu:
- wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12m,
- formy zabudowy: dowolne
- kształt dachu: o kącie nachylenia połaci od 25 st do 50 st
3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
1) dostępność drogowa: od ulicy Jaworowej (021-KD80), od ulicy Leszczynowej (022-
KD81),
2) parkingi dla samochodów osobowych i rowerów: do realizacji na działce budowlanej
objętej inwestycją zgodnie z § 5 uchwały,
3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej,
4) odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej,
5) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji
deszczowej, z zastrzeżeniem ust. 17 pkt 4,
6) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej,
7) zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy,
8) zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub z niskoemisyjnych źródeł lokalnych,
9) gospodarka odpadami: odpady komunalne – po segregacji wywóz na składowisko
miejskie, pozostałe zgodnie z obowiązującymi przepisami,
10) telekomunikacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej,
11) planowane urządzenia i sieci magistralne: planowana napowietrzna linia wysokiego
napięcia relacji GPZ Chełm – GPZ Leźno poprzez GPZ Jasień.