Gdańsk Mariana Kołodzieja
55
55
3
2012
62.32 m2
839000 zł
Podstawowe
Więcej zdjęć 19
- Galeria
Gdańsk Mariana Kołodzieja, 55
3
2012
62.32 m2
839000 zł
3 Pokoje +Ogródek 50m²+Hala i Komórka 8 m²| 3min do tramwaju|Ujeścisko
3 Pokoje +Ogródek 50m²+Hala i Komórka 8 m²| 3min do tramwaju|Ujeścisko
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Cena
839 000 zł
Do negocjacji
Mariana Kołodzieja
55 Powierzchnia 62,32 m2 Cena za m2 13463 zł Liczba pokoi 3 Piętro Parter Rok budowy 2012
Dodatkowe informacje:
- Balkon
- Garaż
- Winda
- Taras
- Ogródek
- Woda
- Kanalizacja
- Siła
- Piwnica
- Miejsce parkingowe
- Internet
- Aneks kuchenny
- Kablówka
- Podjazd dla niepełnosprawnych
- Światłowód
- Komórka lokatorska
- Rowerownia
- Osiedle zamknięte
- Stan: Po remoncie
- Typ ogrzewania: Miejskie
- Dostępne od: Maj 2026
- Plac zabaw dla dzieci
- Monitoring
- Liczba pięter w budynku: 3
Zapytaj o ofertę
Zalety w pigułce:
3 Pokojowe mieszkanie dzięki wysokości pomieszczeń 2,74 m zyskało na przestrzeni i doświetleniu. Ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że mieszkanie jest jasne i ciepłe, co zwiększa komfort użytkowania. Mieszkanie regularnie odświeżane, a ostatni remont generalny korytarza i dwóch sypialni przeprowadzony rok temu.
Rozkład pomieszczeń:
Prywatna strefa relaksu odcięta od zgiełku:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Słoneczne Wzgórza – jednej z najlepiej skomunikowanych części południowego Gdańska.
Kameralny, trzypiętrowy blok z 2012 roku z cichobieżną windą (zjeżdża do hali garażowej).
Mieszkanie jest idealne dla osób, które szukają komfortu domu (własny ogródek i duża piwnica z garażem) przy jednoczesnej wygodzie mieszkania w mieście (pełna infrastruktura pod ręką).
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu – to mieszkanie łączy miejską wygodę z komfortem domu z ogrodem.
Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli.
- Prywatny ogródek (50 m²) z tarasem z modrzewia syberyjskiego i pergolą.
- Ponadstandardowa wysokość: 2,74 m – unikalne poczucie przestrzeni i światła.
- Bezpieczeństwo: Osiedle monitorowane, ze szlabanami, kameralna zabudowa. Okna i drzwi o podwyższonej odporności na włamanie.
- Komunikacja: Tramwaj i autobus 3-5 minut pieszo; 10 min autem do centrum Gdańska.
- Komfort: Szerokie miejsce w hali garażowej z komórką lokatorską bezpośrednio przy aucie - Zakup nie jest obowiązkowy, są inne tańsze opcje.
- Dopasowanie: każde pomieszczenie posiada zabudowy wykonywane pod wymiar przez stolarza.
3 Pokojowe mieszkanie dzięki wysokości pomieszczeń 2,74 m zyskało na przestrzeni i doświetleniu. Ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że mieszkanie jest jasne i ciepłe, co zwiększa komfort użytkowania. Mieszkanie regularnie odświeżane, a ostatni remont generalny korytarza i dwóch sypialni przeprowadzony rok temu.
Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem (24,6 m²): Zabudowa Kuchenna na systemach Blum Aventos, fronty akrylowe. Salon przygotowany pod kino domowe z instalacja audio Dolby Atmos. Podłoga: dębowa deska barlinecka.
- Pokój 1 (14,5 m²): Duży i ustawny z szafą w zabudowie. Obecnie zaaranżowany dla dwójki dzieci.
- Pokój 2 (8,0 m²): Przemyślana przestrzeń łącząca funkcję sypialni oraz wygodnego miejsca do pracy.
- Łazienka (4,7 m²): Estetycznie wykończona z kamiennym blatem.
- Garderoba (3,0 m²): Osobne pomieszczenie – koniec z brakiem miejsca na odkurzacz czy walizki.
- Korytarz (7,5 m²): Z szafą w zabudowie. Podłoga: dębowa deska barlinecka.
Prywatna strefa relaksu odcięta od zgiełku:
- Taras: Z modrzewia syberyjskiego z pergolą.
- Kameralny: Ogródek na podwyższeniu, osłonięty bujną roślinnością (pnącza, pachnący bez),zadaszana pergola. Usytuowanie gwarantuje ciszę i brak hałasów z placu zabaw.
- Furtka: Ukryte wyjście prowadzi bezpośrednio na ścieżkę do boiska, placu zabaw i parkingu za szlabanem.
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Słoneczne Wzgórza – jednej z najlepiej skomunikowanych części południowego Gdańska.
- Komunikacja: 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego (linie 2, 4, 11) i autobusowego. Szybki dojazd do Obwodnicy (7 min) i Centrum (10 min).
- Infrastruktura pełna (100-500 m): m.in.: Biedronka, Pepco, Rossmann, Apteka, Piekarnia, Poczta, żłobki i przedszkola (prywatne i publiczne).
- Edukacja: 800 m do SP nr 6 a w bliskim sąsiedztwie Szkoła Podstawowa nr 12, Morska Szkoła Podstawowa oraz placówki Montessori.
- 77 ha terenów zielonych w niedalekim sąsiedztwie, na których powstaje Park Południowy - drugi największy park w Gdańsku.
Kameralny, trzypiętrowy blok z 2012 roku z cichobieżną windą (zjeżdża do hali garażowej).
- Bezpieczeństwo: Osiedle monitorowane, wjazd zabezpieczony szlabanami. Okna i drzwi o podwyższonej odporności na włamanie.
- Udogodnienia: Wejście z poziomu chodnika (bez barier). Ogólnodostępne miejsca parkingowe za szlabanem.
- Hala garażowa + komórka lokatorska (7,87 m², wys. 3,2 m): w tym samym budynku co mieszkanie. Dodatkowo płatne 60 000 zł (osobna KW). Miejsce bardzo szerokie, blisko windy. Komórka znajduje się bezpośrednio za samochodem – ogromna wygoda.Zakup nie jest obowiązkowy, są inne tańsze opcje.
- Opłaty czynsz stały: Lato ok. 470 zł / Zima ok. 570 zł (przy 4 osobach łącznie z halą i komórką).
- Wyposażenie: Meble w zabudowie stałej w cenie. Pozostałe elementy do negocjacji.
- Księga Wieczysta – pełna własność.
Mieszkanie jest idealne dla osób, które szukają komfortu domu (własny ogródek i duża piwnica z garażem) przy jednoczesnej wygodzie mieszkania w mieście (pełna infrastruktura pod ręką).
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu – to mieszkanie łączy miejską wygodę z komfortem domu z ogrodem.
Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli.
Aktualizacja: 02.02.2026
Numer oferty: 66321113
Kontakt
Wróć do góry