3 pokoje | SWPdL | Zaspa | Loggia | 61,7 m²

Oferta biura The House Nieruchomości.

Zapraszamy na spotkanie w mieszkaniu położonym w Gdańsku na Zaspie, przy ul. Ciołkowskiego.

KLUCZOWE ATUTY

♦ 3 pokoje 61,70 m² z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną
♦ salon z wyjściem na dużą loggię i otwartym widokiem na okoliczną zieleń
♦ dwie niezależne sypialnie zapewniające komfort życia rodzinnego lub pracy zdalnej
♦ osobną, funkcjonalną kuchnię z oknem
♦ mieszkanie po remoncie generalnym z wymienionymi instalacjami
♦ ekspozycję południowo-zachodnią w salonie oraz północno-wschodnią od strony sypialni
♦ bardzo ciepłe wnętrze i solidny budynek z połowy lat 80.
♦ piwnicę ok. 2 m²
♦ parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców
♦ lokalizację z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej i ok. 20 minut spacerem nad morze
♦ nieruchomość w dobrym stanie technicznym, wolną od obciążeń

LOKALIZACJA

Zaspa to jedna z najlepiej zaplanowanych dzielnic Gdańska, znana z dużych przestrzeni między budynkami, zieleni oraz pełnej infrastruktury dostępnej w zasięgu spaceru. Mieszkańcy cenią ją za wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do morza i terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, które zapewniają sprawny dojazd do centrum Gdańska i pozostałych dzielnic. Bliskość Parku im. Jana Pawła II, terenów spacerowych oraz nadmorskich ścieżek rowerowych sprawia, że jest to lokalizacja komfortowa zarówno dla rodzin, jak i osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu. 

MIESZKANIE - UKŁAD I STANDARD

Mieszkanie o powierzchni 61,70 m² znajduje się na 2. piętrze w budynku z windą z 1986 roku. Układ jest funkcjonalny i czytelny, co przekłada się na komfort codziennego użytkowania.
To funkcjonalna, trzypokojowa przestrzeń, która łączy wygodny układ rodzinny z doskonałą ekspozycją - pokój dzienny od strony południowo-zachodniej oraz sypialnie i kuchnia od północno-wschodniej. W nieruchomości przeprowadzono w ostatnich latach remont generalny, objął wymianę wszystkich instalacji oraz odświeżenie wnętrz, dzięki czemu mieszkanie jest zadbane i stanowi gotową bazę do zamieszkania bez konieczności większych nakładów, poza wprowadzeniem indywidualnych akcentów. 

Na powierzchnię użytkową składają się:
♦ duży salon (20 m²) z wyjściem na balkon typu loggia (ok. 6 m²)
♦ sypialnia (10 m²)
♦ sypialnia (9 m²)
♦ osobna kuchnia (7,5 m²)
♦ łazienka (3 m²)
♦ toaleta (1 m²)
♦ korytarz (8,6 m²)
♦ przedpokój (2,6 m²)

Dodatkowo do nieruchomości piwnica o powierzchni ok. 2 m². Opłaty eksploatacyjne w okresie grzewczym to ok. 890 złotych oraz ok. 600 w okresie letnim.

DLACZEGO WARTO?

Ponieważ ta nieruchomość łączy poczucie przestrzeni, funkcjonalny, rodzinny układ z dobrą ekspozycją i otwartym widokiem oraz lokalizację, która zapewnia wygodę codziennego życia i dostęp do morza.

To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania "dla siebie" jak i inwestora, który docenia stabilny popyt na większe metraże w dobrze skomunikowanej części Gdańska. Ponadto forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego umożliwia zakup nieruchomości przez osoby spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego bez zezwolenia z MSWiA.

Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów
Konrad Dudek 
The House Nieruchomości

The House Nieruchomości
Olivia Business Centre | Gdańsk

Profesjonalnie prowadzimy sprzedaż i czuwamy nad bezpieczeństwem całej transakcji.
Zapewniamy sprawną organizację finansowania zakupu tej nieruchomości przy wsparciu sprawdzonych ekspertów kredytowych.

Jeśli ta nieruchomość jest bliska Twoim oczekiwaniom, zapraszam do kontaktu - przeprowadzimy Cię przez cały proces, od pierwszej rozmowy po odbiór kluczy.