3 pokoje w zadbanej kamienicy | garaż | park

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o pow. 65,73 m²  - Gdańsk Aniołki, ul. Powstańców Warszawskich.

Lokal mieszkalny składa się z salonu, osobnej kuchni, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju.
Do lokalu przynależy zadaszona wiata garażowa oraz duża piwnica (ok. 11m2) - zakup obligatoryjny - 30 000 zł 

⸻
Wyposażenie w cenie mieszkania:
• Kuchnia - zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap)
• Łazienka - szafka pod umywalką, wanna i pralka
• Przedpokój - szafa
• Ruchome meble w kuchni i pokojach - do uzgodnienia
⸻

Wykończenie: 
• Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 roku
• Na podłogach w pokojach - wykładzina dywanowa, pod wykładziną deska sosna syberyjska, w łazience - terakota, w kuchni zadbana wykładzina PCV
• Ściany wykończone gładzią gipsową, pod gładzią wzmacniająca ściany fizelina
• Instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą
• Okna wymienione w 2014 roku - trzyszybowe,
⸻

Budynek:
• Bardzo zadbana, zabytkowa kamienica z 1939 r. - prężnie działająca wspólnota
• Budynek stanowi skrajny segment wielorodzinnego budynku mieszkalnego i wraz z czterema analogicznymi budynkami tworzy modernistyczny zespół mieszkalny z lat 30-tych XX wieku".
• Elewacja po remoncie i dociepleniu w 2013 roku - zgodnie z założeniami konserwatora zabytków - styropian grubości 14 cm, wykończenie tynkiem imitującym cegłę
• Dach po generalnym remoncie w 2008 roku
• Klatka schodowa po remoncie w 2014 roku - planowane odświeżenie
• Piwnica po remoncie
• Podwórko, ograniczone bramą otwieraną na pilota, na którym znajdują się wiaty garażowe
• Do dyspozycji części wspólne takie jak pralnia oraz strych, pełniący funkcję suszarni (65m2)
⸻

Informacje dodatkowe:
• odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń
• ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
• koszty utrzymania: czynsz ok. 700 zł/msc + gaz ok. 150 zł/msc (wg. zużycia)
• wystawa okien: mieszkanie dwustronne (płd-zach, płn-wsch)
• wydanie lokalu - do uzgodnienia
⸻

Lokalizacja i komunikacja:
• Spokojna i zielona okolica - przy samym parku Bema i parku Hevelianum
• Doskonała komunikacja - blisko tramwajów, autobusów i Dworca Gdańsk Główny
• W pobliżu szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura handlowo - usługowa

Zapraszam na prezentację