3 pokoje z balkonem blisko OBC

Nieruchomość:
Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 61 m², po generalnym remoncie, położone na 2. piętrze w klimatycznej, oliwskiej kamienicy.

Mieszkanie jest jasne, przestronne i funkcjonalne. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne - idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

W skład mieszkania wchodzą: salon, sypialnia, pokój (który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój dla dziecka), kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Dodatkowo mieszkanie posiada balkon oraz piwnicę.

W mieszkaniu są okna PCV, a ogrzewanie jest miejskie.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na ogrodzonym podwórku, dostępne wyłącznie dla mieszkańców, co stanowi duży atut w tej lokalizacji.

Budynek:
Budynek to 3-piętrowa, zadbana kamienica z 1910 roku, zabezpieczona domofonem i ocieplona.
W ostatnich latach wykonano: wymianę dachu, modernizację instalacji elektrycznej.
Obecnie trwa remont klatki schodowej, co dodatkowo podniesie standard części wspólnych. Ściany są już odświeżone.

Lokalizacja:
Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości - Gdańsk Oliwa to bardzo dobrze skomunikowana i chętnie wybierana dzielnica, oferująca wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:
-Olivia Business Centre (ok. 4-5 minut pieszo)
-Park Oliwski (ok. 5 minut)
-Lidl i Biedronka (ok. 5 minut)
-Uniwersytet Gdański (ok. 10 minut)

W okolicy dostępna jest również bogata infrastruktura handlowo-usługowa - liczne sklepy, kawiarnie oraz restauracje, co zapewnia wygodę codziennego życia i szeroki wybór miejsc do spędzania czasu.

W pobliżu dostępna jest pełna komunikacja miejska (SKM, tramwaj, autobus), co zapewnia szybki dojazd do całego Trójmiasta.

Wybrane punkty i ich odległość:
-Akademia Wychowania Fizycznego - 2,5 km
-Sopot - 4 km
-Plaża w Jelitkowie - 3,3 km
-Galeria Bałtycka - 4,6 km
-Uniwersytet Medyczny - 7,7 km
Atuty nieruchomości:

✅ miejsce postojowe na ogrodzonym podwórku
✅ mieszkanie po generalnym remoncie (ok. rok temu)
✅ ogrzewanie miejskie
✅ świetna lokalizacja - blisko biznesu, uczelni i terenów zielonych
✅ kameralna, odnowiona kamienica
✅ funkcjonalny układ pomieszczeń z potencjałem aranżacyjnym

Dodatkowe informacje:
-forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
-ogrzewanie: miejskie
-czynsz: ok. 1100 zł