3 pokojowe m. na oś. wróbla staw/ 2 m. postojowe

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Wróbla Staw przy ul. Jasieńskiej w Gdańsku- Jasień. W pobliżu jezioro Wróbla Staw i otulina Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Idealne miejsce dla osób w każdym wieku ceniących bliskość zieleni, nadmorskich terenów rekreacyjnych oraz pełną infrastrukturę (przychodnia lekarska, szkoła językowa, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, przedszkole, żłobek, salon, fryzjerski, salon kosmetyczny, żłobek, supermarket Biedronka, Żabka, paczkomat) sprawiają że jest to miejsce bardzo wygodne i komfortowe do życia. Doskonała komunikacja z całym Trójmiastem (do centrum Gdańska ok. 7,9 km, tuż obok przystanek autobusowy i stacja PKM) Bardzo dobry dojazd na
obwodnicę.

BUDYNEK
Wybudowany został w 2011r. przez cenionego developera INPRO. Niska, prosta i dwu- piętrowa zabudowa z pięknie zagospodarowana zielenią. W bryle budynku obok hala garażowa. Osiedle objęte monitoringiem i zamknięte szlabanem na pilota. Klatka schodowa przestronna, ładnie doświetlona. Wejście zabezpieczone domofonem. Ogrzewanie i woda ciepła z własnej kotłowni gazowej znajdującej się na osiedlu. Miejsca postojowe ogólnodostępne dla gości. A dla najmłodszych plac zabaw.

OPIS MIESZKANIA
Przytulne, jasne i bardzo funkcjonalne mieszkanie 3- pokojowe z aneksem kuchennym znajdujące się na 2- piętrze o łącznej pow. użytkowej 77,60m2. Lokal składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym o pow. ok. 33,8 m2 z wyjściem na balkon o pow. ok. 4,4m2,
- holu o pow. 6,9m2,
- łazienki z toaletą o pow. 8,2m2,
- pokoju o pow. 12,1m2,
- sypialni o pow. 12,7m2 z garderobą o pow. 3,9m2,

Salon od południa z miejscem na wygodną kanapę, telewizor i wydzieloną strefą do pracy ( biurko, regał na książki i półki) Dodatkowo drewniane rolety,  oświetlenie iwiele innych dodatków tworzy spójną całość. 
Kchnia z funkcjonalną wyspą  w zabudowie. Wyposażona w dobrej jakości sprzęty (lodówka seid bei seid z kostkarką, okap, płyta indukcyjna, mikrofalówka, zmywarka i piekarnik) 
Łazinka z toaleta wyposażona w lustro, 2 umywalki i bardzo przestronny prysznic. Sypialnia z garderobą również w zabudowie. 
Do mieszkania przynależy k. lokatorska o pow. 3,7m2 wraz z miejscem postojowym w hali garażowej oraz miejsce postojowe zewnętrzne pod budynkiem.
Całe mieszkanie jest słoneczne, zadbane i przede wszystkim bardzo przytulne, a jego olbrzymim atutem jest piękny widok na otaczającą zieleń. Co daje duży komfort i swobodę życia. Zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162

INFORMACJE FINANSOWE
Cena mieszkania: 1099 000 zł.
Cena miejsca w hali garażowej wraz z k. lokatorską: 40 000 zł,
Cena miejsca zewnętrznego: 20 000 zł.

Czynsz: lato/zima 1041,72zł/ 1209,69zł (w tym c.o. c.w. i z.w. wywóz nieczystości, f. remontowy)

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."