3-pokojowe mieszkanie w otoczeniu lasu.

Witam Serdecznie,



Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, starannie zaprojektowanego mieszkania o powierzchni 58,17 m², położonego na nowoczesnym osiedlu Szumilas - inwestycji renomowanego dewelopera ROBYG.



Budynek jest nadal objęty 4-letnią rękojmią, co daje dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i gwarancję jakości.




Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku i wykończone materiałami klasy premium, dzięki czemu jest całkowicie gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
 



 
Układ pomieszczeń i wykończenie



Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym - kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza, dużo miejsca do przechowywania, bezpośrednie wyjście na taras 12 m².




Sypialnia z prywatną łazienką i garderobą z oknem (ok. 10 m²) - niezwykle funkcjonalne i rzadko spotykane rozwiązanie.



Druga łazienka - wykończona w wysokim standardzie.



Pomieszczenie gospodarcze/pralnia - idealne miejsce na przechowywanie oraz sprzęty AGD.



Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 2,7 m, co zwiększa poczucie przestrzeni.



 
Wykończenie:



farby Flügger,



panele Quick-Step,



drzwi bezprzylgowe Polskone.
 




Duży potencjał aranżacyjny!


W prosty sposób można wrócić do pierwotnego układu 3 niezależnych pokoi, co czyni mieszkanie idealnym również pod inwestycję lub wynajem.




 
Atuty lokalizacji - osiedle Szumilas



Jedno z najbardziej pożądanych osiedli na granicy Gdańska - kameralne, dopracowane architektonicznie i z bogatą infrastrukturą.




Osiedle i najbliższa okolica:



Ponad 2 ha prywatnego lasu dostępnego tylko dla mieszkańców - idealne miejsce na spacery, relaks i aktywność.



Boisko wielofunkcyjne, place zabaw, oświetlone alejki, tereny rekreacyjne.



Na terenie osiedla znajdują się: Żabka, piekarnia, restauracja, punkty usługowe.



W trakcie realizacji: żłobek i przedszkole.



 
W okolicy:



Centrum handlowe Merkus, Rossmann, Action, Biedronka, apteka.



Szkoła Metropolitarna - ok. 5 min pieszo.



Liczne tereny zielone: Jar Reknicy, Rezerwat Bursztynowa Góra, Jezioro Otomińskie.



Szybki dojazd do Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta (S6, S7).
 




Dojazdy:



Gdańsk Morena - ok. 10-12 min



Gdańsk Centrum - ok. 15-20 min



Plaża Stogi/Brzeźno - ok. 25-30 min




Przystanki autobusowe w bliskiej odległości - bardzo dobra komunikacja z kluczowymi punktami miasta.
 



Dla rodziny:



✔ 2 łazienki


✔ garderoba + pralnia


✔ ciche, kameralne otoczenie


✔ szkoły, przedszkola i sklepy w zasięgu kilku minut



Dla studenta:


 
✔ szybki dojazd do Gdańska i całej aglomeracji


✔ możliwość zrobienia 3 niezależnych pokoi


✔ świetne warunki do nauki i odpoczynku




Dla inwestora:



✔ wysoka stopa zwrotu w tej lokalizacji


✔ nowy budynek, rękojmia 4 lata


✔ duże zapotrzebowanie na wynajem w okolicy Gdańska
 



 
Dodatkowe informacje:


 
Naziemne miejsce postojowe przynależne do nieruchomości- płatne obligatoryjnie 20 000 zł


 
Taras 12 m² - obecnie deweloper nie oferuje już tak dużych balkonów w nowych etapach.


 
Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz.




 
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!




Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.



!




Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"