4-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji

Prezentuję Państwu na sprzedaż 4-pokojowy lokal mieszkalny we Wrzeszczu Górnym.
Ścisłe centrum miasta, zapewniające całą niezbędną infrastrukturę handlowo-usługowa z komunikacją miejską na czele. Mieszkanie idealne pod wynajem lub dla rodziny z dziećmi, z dodatkowo wydzielonym 4 pokojem oraz możliwością podziału salonu na 2 kolejne pokoje

MIESZKANIE:
Czteropokojowy lokal mieszkalny położony na 2 piętrze w 3-piętrowej kamienicy przy ul. Jesionowej 10 w Gdańsku.
Lokal o pow. użytkowej 59,95 m2 z dwustronną wystawą okienną, składa się z następujących pomieszczeń o przybliżonej powierzchni użytkowej:
- salonu (20,3 m2),
- pokój nr 2 (5,8 m2),
- pokój nr 3 (6,5 m2),
- pokój nr 4 (6,7 m2),
- kuchni (5,9 m2)
- łazienki z WC (3,9 m2)
- holu (9,9 m2).
Dodatkowo do lokalu przynależy duża piwnica o pow. 8,61 m2 wpisana w księdze wieczystej.
W całym mieszkaniu okna PCV, instalacja elektryczna miedziana oraz kaloryfery nowej generacji.
Na podłogach: w pokojach oraz części holu panele podłogowe, w drugiej części holu, łazience i kuchni kafelki. W holu duża szafa typu Komandor idealnie spełniająca swoją funkcję. Mieszkanie jasne dobrze nasłonecznione z południowo-zachodnią wystawą okienną, przeznaczone do odświeżenia lub częściowego remonty. W mieszkaniu pozostają stałe zabudowy kuchni, holu oraz łazienki, natomiast wyposażenie pokoi pozostaje do ustalenia.
W mieszkaniu podłączone centralne ogrzewanie, zdemontowano instalację gazową, w kuchni jest płyta indukcyjna, natomiast ciepła woda podgrzewana jest bojlerem elektrycznym.
Miesięczny czynsz administracyjny z zaliczkami i funduszem remontowym wynosi: 680 zł w sezonie letnim oraz 1286 zł w sezonie zimowym (liczone na 6 osób) + prąd około 500 zł/miesiąc.

BUDYNEK:
Trzypiętrowa podpiwniczona kamienica wybudowana w 1895 roku z cegły. Budynek w dobrym stanie technicznym, składa się z jednej klatki schodowej, która przeszła generalny remont w 2015 roku. Kamienica podłączona do sieci centralnego ogrzewania. Nieruchomość z założoną wspólnotą mieszkaniową zarządzana przez firmę EUROFORMAT Sp. z o.o. Rejon 4.

LOKALIZACJA:
Idealna lokalizacja zapewniająca bliskość całkowitej infrastruktury handlowo-usługowej, oświaty oraz komunikację miejską:
150 m do sklepów pierwszej potrzeby,
400 m do przystanków autobusowych,
500 m do przystanków tramwajowych,
550 m do Galerii Bałtyckiej,
750 m do Dworca Wrzeszcz PKP,
2 km do Politechniki Gdańskiej,
3,5 km do Uniwersytetu Medycznego,
9 km do Lotniska.

DODATKOWO:
- Pośrednik w Obrocie Nieruchomości odpowiedzialny zawodowo za prawidłową realizację transakcji Nr licencji 27098, zrzeszony w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) oraz Stowarzyszeniu Pomorskim Pośredników w Obrocie Nieruchomości (SPPON).
- Profesjonalną i bezpłatną obsługę kredytową zapewniają doświadczeni doradcy finansowi,
- Zapewnione atrakcyjne stawki w Notariacie, a przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.
Arkadiusz Piechnik
SYMBOL NIERUCHOMOŚCI
ul. Bolesława Chrobrego 36A
80-423 Gdańsk

Treść ogłoszenia przygotowano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.