40,15 m2 dwupokojowe dwustronne na 1 piętrze bezpo

Na sprzedaż 40,15 m2 mieszkanie dwupokojowe dwustronne, środkowe, ciepłe z balkonem i dużą piwnicą na 6 rowerów położone na 1 piętrze w 4 piętrowym budynku przy ulicy Bajki 3-9A  w odległości ok. 200 m od administracyjnej  granicy śródmieścia i blisko starówki. Polecam wizualizację osiedla na Google Maps.   Mieszkanie jest pełną moją własnością bez wad prawnych.  Na początku 2024r. zostało gruntownie odnowione. Wymieniona została instalacja elektryczna, wodna, podłogi, drzwi wewnętrzne, kaloryfery, ceramika w kuchni, przedpokoju, łazience. Instalacja kablowej TV oraz internetu rozprowadzona do dwóch pokoi. Całe wyposażenie mieszkania jest nowe na gwarancji. Mieszkanie  od zakończenia remontu było używane w sumie kilkanaście razy, a już od kilku miesięcy stoi puste.   Ogrzewanie i c.w.u. miejskie. Czynsz 600zł/mc.  Przed budynkiem znajduje się duży utwardzony parking ogólnodostępny. W okolicy również nie brakuje miejsc parkingowych. W promieniu 50-200m jest pełna infrastruktura, duży market Markus, dwie Żabki, Lewiatan, sklep budowlany Enea, piekarnia-cukiernia, trzy apteki, przychodnia lekarska (pod domem), poczta, garmażerka, fryzjer, pralnia, hostel, przedszkole, szkoła podstawowa, komunikacja we wszystkich kierunkach. Dworzec Główny 8 przystanków tramwajem, Stare Miasto 4 przystanki lub spacer skrótem 15-20 minut nad Motławę, plaża Stogi 6 przystanków lub rower. Ścieżka rowerowa prowadzi od ul. Bajki w stronę śródmieścia i plaży Stogi. W pobliżu dwie wypożyczalnie rowerów MEVO 2.0 .  Pod domem przystanek autobusu 111 w kier. Górki Zachodnie, po drodze mijamy dwie wędzarnie ryb. Po drugiej stronie ulicy (50m) znajduje się duży nowy ładny skwer wypoczynkowy  z placem zabaw dla dzieci, a za nim  supermarket Markus.   Po drugiej stronie budynku w odległości ok. 200 m jest nowa promenada nad Martwą Wisłą, z okna widać jej mały fragment. Obecnie są czasowe utrudnienia komunikacyjne w kierunku śródmieścia ze względu na remont mostu siennickiego. Mieszkanie nie posiada żadnych wad technicznych ani wizualnych. Ze strony sąsiedztwa (starszego) nie ma żadnych uciążliwości.  Osiedle Przeróbka to spokojna enklawa na tle wielkomiejskiego ścisku. Bardzo dobre miejsce do zamieszkania lub pod inwestycję. Osoby zainteresowane proszę o zapoznanie się z doskonałą  infrastrukturą okolicy chyba jedyną taką w Gdańsku skupioną na tak małej przestrzeni. Sprzedaż bezpośrednia z przyczyn losowych.