5 ha, bud. wielomieszkaniowe 4-lokalowe nad morzem

Wyjątkowa nieruchomość gruntowa nad polskim morzem z niespotykanym potencjałem (wg wstępnych szacunków blisko 24-29 tys PUM!).
Pierwoszyno pod Gdynią - ponad 5 hektarów ziemi budowlanej pod budownictwo wielorodzinne 4 lokalowe i usługi nieuciążliwe, zaledwie 1000 metrów od klifów i plaży.

Ofertą objęty jest teren położony na końcu ul. Ogrodników w miejscowości Pierwoszyno (gmina Kosakowo, powiat Pucki). 
Ta niesamowita nieruchomość położona jest zaledwie kilka minut spaceru od nadmorskiego klifu i plaż, od którego oddziela ją piękny las ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi w tym europejski szklak wzdłuż Bałtyku.

Teren objęty ofertą to kilkadziesiąt działek o powierzchni od ok 1500 do ok 1700 m.kw. otoczone drogami gminnymi, publicznymi. Płożone są w trzech skupiskach, objętych trzema podobnymi kartami terenu w miejscowym planie.

Przeznacza terenu w MPZP:
TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ (do 4 mieszkań w budynku) I USŁUGOWEJ
co daje bardzo duże możliwości pod kątem zaplanowania inwestycji w pełni wykorzystujące walory tego terenu.

Wg wstępnych szacunków właścicieli, biorąc pod uwagę wyliczenia ze wskaźników planu, potencjał może wynosić 24-29 000 PUM !

Wybrane parametry do stref:
2.MWU oraz 3.MWU (łącznie 3,7 ha)
Powierzchnia zabudowy: do 30%
Intensywność zabudowy: 1.0, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0.7, 
Min. pow. biologicznie czynna:  40 %; do powierzchni biologicznie czynnej wymaganej ustaleniami planu, nie zalicza się miejsc postojowych niezależnie od ich nawierzchni; 
Wysokość zabudowy: do 10 m
Kąt dachu: 20-35%

6.MWU (łącznie 1,6 ha)
Powierzchnia zabudowy: do 40%
pozostałe wskaźniki: jak wyżej.

Pełna treść kart terenu i planu w Uchwale Gminy nr LIII/384/2021.

MEDIA: Teren uzbrojony w wodociąg i kanalizację. Jedna z działek właścicieli przygotowana jest pod trafostacje w celu uzbrojenia w energię elektryczną. 

Tereny należą do grupy różnych właścicieli, firma Partnerzy posiada umocowanie do łącznego oferowania tego terenu od wszystkich właścicieli. Część terenu należy do osób fizycznych (sprzedaż z podatkiem PCC), a część do spółek (w tym przypadku do ceny należy doliczyć VAT).

Zapraszam do kontaktu.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję