500m od plaży | Kawalerka - typu studio | Parter

HOT oferta Tylko w Naszym biurze!

Oferuję przytulne mieszkanie jednopokojowe typu "studio" z aneksem kuchennym i osobną łazienką o powierzchni użytkowej 26.07m2 położone na wysokim parterze w topowej lokalizacji - Dolny SOPOT!

SKŁADA SIĘ Z:
- salonu
- półotwartej kuchni
- osobnej łazienki
- przedpokoju

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3.5m2.
Miejsce parkingowe ogólnodostępne w okolicach budynku (identyfikator).
Możliwość zaparkowania samochodu wzdłuż ulicy 3 Maja, Stefana Okrzei i Karlikowskiej.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku. Wymienione zostały podłogi, zmieniono układ funkcjonalny w łazience, wymieniono całą armaturę, położono nową glazurę i terakotę.
Lokal komfortowy w pełni wyposażony w sprzęt AGD (telewizor, nowa pralka z września 2024, lodówka, płyta indukcyjna, grzejniki w łazience) i nowe meble.
Okna PCV.
Wygodny wysoki parter w bloku 4 piętrowym. 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Centrum miasta zapewniająca bliskość środków komunikacji
- Topowa lokalizacja
- Bliskość morza (5 minut pieszo do plaży)
- Blisko do molo w Sopocie i popularnego "Monciaka" (15 minut pieszo)
- Osiedle zamknięte, całkowicie ogrodzone, wewnątrz plac zabaw dla dzieci oraz boisko do koszykówki
- Mieszkanie słoneczne i jasne (ekspozycja: południowo-zachodnia)
- Kawalerka sprzedawana z całym wyposażeniem

OPŁATY:
- Niski czynsz (średnio 480zł/msc przez cały rok)
- Internet 70zł/msc
- Prąd ok. 70zł/msc (wg. zużycia)
- Gaz ok. 70zł/msc (wg. zużycia)

Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z możliwością wyodrębnienia księgi wieczystej lokalu.
Idealne mieszkanie również dla osób spoza UE.
Nie ma problemu z zakupem na kredyt - pomogę we wszelkich formalnościach. 

Budynek: 
Po termomodernizacji, docieplony, elewacja schludna z pewnością wyróżnia się wyglądem na tle budynków z sąsiedztwa. 

LOKALIZACJA:
Mieszkanie idealne pod wynajem lub do zamieszkania w samym centrum Sopotu, położone w odległości kilku minut spacerem od plaży i słynnego Baru Przystań. Do ulicy Monte Casino można dojść w niecałe 10 minut pięknymi sopockimi uliczkami lub deptakiem nadmorskim.
550m od morza!!! - zaledwie 5 minut pieszo spacerem!

Dla kogo?
Dla Singla, pary lub jako nieruchomość inwestycyjna ze świetnym zwrotem ROI w ciągu roku (mieszkanie zarabia samo na siebie).

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!



Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"