6 minut od Neptuna. Osiedle Scala. Odliczenie VAT.

Na sprzedaż doskonale zlokalizowane, dwupokojowe mieszkanie na granicy Śródmieścia i Starego Miasta. Prestiżowa Inwestycja Apartamenty SCALA.

Nowa - niższa cena!

Atrakcyjna opcja inwestycyjna. Możliwość odliczenia VAT-u, oraz inne korzyści podatkowe np: amortyzacja środka trwałego itd.

Lokal o pow. 41,29m2 - ustawny, w pełni urządzony oraz wyposażony. Usytuowany na trzecim piętrze w budynku wyposażonym w cichobieżne windy. Składa się z:

- Salonu z aneksem kuchennym o pow. 20,69m2. Zabudowa kuchni na wymiar wraz ze sprzętem AGD. Z salonu wyjście na duży taras o powierzchni 5,16m2,

- Ustawnej sypialni w kwadracie o powierzchni prawie 11m2,

- Łazienki o pow. 4,73m2,

- oraz przedpokoju o pow. 3,97m2.

Mieszkanie słoneczne – wszystkie okna od strony południowej. Lokal o wysokim standardzie wykończenia – pełne wyposażenie w cenie!

Czynsz około 550 złotych.

Obecnie mieszkanie wynajmowane w trybie hybrydowym (rzetelny Najemca długoterminowy plus opcja wynajem krótkoterminowy).

Budynek zlokalizowany w ramach nowoczesnej Inwestycji Apartamenty SCALA (Deweloper Moderna) z 2022 roku – łączącej w sobie bliskość Starego Miasta z bardzo dogodną komunikacją, szeregiem punktów usługowych, gastronomicznych – a jednocześnie dzięki kameralnemu usytuowaniu budynku zapewniającej ciszę i spokój od turystycznego zgiełku.

Osiedle wykorzystujące innowacyjne technologie budowlane, zachowujące historyczny charakter Starego Miasta i Śródmieścia – budynki z polskiej cegły, zapewniające wysokie wskaźniki termoizolacyjne oraz akustyczne. Ściany między poszczególnymi lokalami zostały dodatkowo wyciszone. Technologia elewacji wentylowanej. Dedykowane strefy dla rowerów. Dostępny punkt ładowania samochodów elektrycznych.

W najbliższej okolicy znane atrakcje turystyczne: Długi Targ, Wyspa Spichrzów, Długie Pobrzeże, Motława, Bazylika Mariacka, Tramwaj Wodny i wiele innych. Kilkanaście minut komunikacją lub samochodem do plaży.

UWAGA: możliwość jednoczesnego zakupu trzech mieszkań w jednym pakiecie o pow. odpowiednio 41,1m2 + 54,31m2 + 38,6m2 + jedno miejsce postojowe w łącznej cenie około 3.130.000 PLN brutto. Za trzy mieszkania. Wszystkie lokale bezpiecznie wynajęte – na atrakcyjnym wskaźniku ROI.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Biuro Nieruchomości HANNA!!! Działamy od 1991 roku. Doskonale znamy lokalne uwarunkowania rynku nieruchomości. Dzieląc się naszym wieloletnim doświadczeniem, z przyjemnością przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu, uzyskania kredytu, załatwienia formalności.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Michał Raszeja

Tel.: 698 91... Wyświetl numer ; e-mail: m...@hanna.pl Wyświetl e-mail